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efficity immobilier - José Sylvain Gratacos Perpignan
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Estimation - Immobilier de prestige - Immobilier entreprise - Investissement locatif - Location - Vente
- Mon domaine d'expertise englobe divers secteurs de l'immobilier à Perpignan Méditerranée Métropole, notamment :
Immobilier Ancien : Propriétés anciennes chargées d'histoire.
Immobilier Réhabilité : Biens immobiliers restaurés avec soin.
Immobilier de Succession : Gestion des biens immobiliers hérités.
Immobilier Neuf : Nouvelles constructions de haute qualité.
Immobilier d'Entreprise : Biens immobiliers destinés aux entreprises.
Perpignan est une commune française unique, reconnue pour sa forte identité, son patrimoine exceptionnel, et sa richesse culturelle et historique, située entre la mer et la montagne. Labellisée Ville d'art et d'histoire, Perpignan est également une ville fleurie et une ville Internet située entre mer et montagne.
- Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat ou la vente de biens immobiliers, quelle que soit leur typologie. Mon expertise s'étend aux domaines suivants :
Résidentiel : Maisons, appartements, résidences.
Commerce : Locaux commerciaux et espaces de vente.
Bureau : Espaces de bureau et locaux professionnels.
Hôtellerie : Hôtels et établissements d'accueil.
Forêts : Propriétés forestières et terrains boisés.
Vignobles : Domaines viticoles et exploitations agricoles liées à la vigne.
Terres Agricoles : Terrains destinés à l'agriculture.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien immobilier ou pour une valorisation pour votre notaire.
Je vous fournirai également des informations complémentaires et vous accompagnerai de manière personnalisée tout au long de votre projet, jusqu'à la signature de l'acte notarié.
Je vous prie de croire à ma sincère considération
J.S. Gratacos-Sarti
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Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération. Les avis sont enregistrés dans un registre public et infalsifiable ( Blockchain) depuis le 8 octobre 2019.
M
M&C
Très bon travail, je recommande à 100%
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Très contente du travail effectué par Mr Gratacos. Celui ci c'est montré très professionnel et a su surmonter les embûches rencontrés.... je recommande à 100%
Déposé le 29 Avril 2024
Prestation réalisée en Avril 2024.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour, je vous remercie bien sincèrement de votre avis. Effectivement y a eu quelques embûches ;-), mais nous avons su y répondre, tous. L'immobilier est loin d'être comme à la télé, où tout est montré facile. Encore merci pour votre avis positif, j'ai essayé de vous conseiller et faire pour le mieux. En vous souhaitant une très bonne continuation pour vos futurs projets.
Bien cordialement, José-Sylvain GRATACOS
José-Sylvain Gratacos - Consultant en immobilier
F
Frank
Un professionnel qui vous accompagne
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je remercie Mr GRATACOS pour son accompagnement, il nous à permis de vendre notre studio dans de bonnes conditions et il à su trouver les bonnes réponses à toutes nos interrogations.
Déposé le 18 Septembre 2023
Prestation réalisée en Juin 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour monsieur MUNT, Je vous remercie pour votre avis, ce fût un plaisir de pouvoir effectuer cette transaction avec vous sur un dossier concernant un investisseur extérieur en LMNP. Bien cordialement, José-Sylvain GRATACOS
L
Lamis6citroen@
très bon travail . sérieux . homme de confiance .
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
ce monsieur a rempli plusieurs démarches a notre place pour la vente de notre appartement a perpignant car nous habitons dans le calvados .encore MERCI A M GRATACOS
Déposé le 11 Avril 2023
Prestation réalisée en Mars 2023.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour madame et monsieur L. Je vous remercie pour votre totale confiance pour avoir pu piloter et concrétiser cette transaction à distance avec un acquéreur des Bouches-du-Rhône, pour un appartement à Perpignan qui sera destiné à de la location en "Location meublée non professionnelle" (LMNP). Je vous souhaite une excellente retraite dans votre belle région que j'ai eu le plaisir de parcourir il y a quelques années... Merci encore, bien cordialement
José-Sylvain GRATACOS
M
Marie
Excellent travail, écoute, rigueur, confiance
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Très grand professionnalisme et des qualités humaines non moins négligeables basées sur une totale confiance.
Une seule et unique visite a abouti à la vente de mon appartement !
Je recommande absolument
Déposé le 27 Février 2023
Prestation réalisée en Septembre 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour madame L., Je vous remercie bien sincèrement pour votre gentil avis. Cela a été un plaisir de rentrer cet appartement en rez-de-chaussée, notre acquéreur pour son investissement, a eu comme moi-même, un "coup de cœur", pour ce bien qui va être destiné à la location meublée non professionnelle (LMNP). La visite a été bien préparée en amont, notre visiteur était enthousiaste a juste titre et pouvant se projeter facilement dans son projet, en étant accompagné pour les travaux éventuels et l'ameublement ainsi que la gestion à venir. Encore merci pour votre avis positif, j'ai essayé de vous conseiller et faire pour le mieux. En vous souhaitant une très bonne continuation pour vos futurs projets.
José-Sylvain GRATACOS
A
Antoinette
Excellent professionnel
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Excellent professionnel : connaissance région+++ les atouts faiblesses compétences relationnelles ++ attentif besoins du des clients négociation +++ rigueur exigence d'un professionnel agueri inspire confiance sérieux +++
Déposé le 27 Avril 2022
Prestation réalisée en Avril 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour Madame, Cela a été vraiment un plaisir de vous accompagner sur ce projet de vente de maison à la campagne et vous remercie pour votre écoute et votre gentillesse, votre maison est "bien" transmise à une autre famille. Bien cordialement
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
J
Jo
Bonne qualité de conseils
Je recommande ce professionnel
Achat
M Gratacos
Il était vraiment amical et serviable et toujours là pour donner des conseils tout au long du processus d'achat de notre maison.
Je recommande vivement ses services!!
Merci beaucoup.
Déposé le 26 Avril 2022
Prestation réalisée en Avril 2022.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour Joanne, Je vous remercie sincèrement pour votre avis éclairé. "All the best" pour vous et David, vous avez un super projet à mettre en œuvre dans cette belle maison de campagne. Cela est un plaisir d'avoir des clients comme vous, merci d'avoir eu de la patience avec mon anglais. Je ne manquerai pas de passer vous voir quand je passerais du coté de cette belle vallée dorénavant un peu britannique ;-) A très bientôt
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
L
LenormandRobert
Satisfait
Je recommande ce professionnel
Achat
Satisfait sur l'ensemble. Personne de bons conseils et bons résultats.
Personne à recommander.
Robert Lenormand
Déposé le 26 Novembre 2021
Prestation réalisée en Juillet 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour Monsieur Lenormand, Je vous remercie pour votre avis très positif sur ce dossier de terrain constructible (non borné et ni viabilisé à la base). Je vous souhaite un excellent projet de construction sur ce beau terrain à bâtir. Je passerai voir de temps en temps l'avancée des travaux ;-) À très bientôt. Sincèrement
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
D
Dominique
Totale satisfaction
Je recommande ce professionnel
Achat
MR Gratacos a été très pro et de très bon conseil concernant notre achat
Je le recommande
Déposé le 17 Juin 2021
Prestation réalisée en Juin 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour à vous deux, Merci de ce retour très positif. Je vous remercie à mon tour pour votre confiance pour l'achat de cette opportunité immobilière et surtout de votre patience:) Je vous souhaite d'excellents travaux en bord de mer. Prenez soin de vous et de vos proches. A bientôt
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
E
Ercole
Agent très sérieux et disponible
Je recommande ce professionnel
Achat
Perspicace, pro , patient et très disponible. Le meilleur agent immobilier qui m'ait été donné de rencontrer sur Perpignan.
Déposé le 31 Mars 2021
Prestation réalisée en Janvier 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour Monsieur Ercole, Je vous remercie vivement pour votre avis, j'ai été très content d'avoir réussi à mener au bout avec vous votre projet immobilier, malgré les complications "administratives" de dernière minute... L'immobilier c'est de l'humain, on a tendance à oublier qu'il s'agit souvent d'opérations de patrimoine pour les familles qui investissent et se projettent. Vous avez un beau projet locatif sur un immeuble vraiment intéressant en cœur de ville, qui augmentera sa valeur potentielle dans le futur, surtout dans quelques années quand ce quartier sera restructuré. Prenez soin de vous et de vos proches À très bientôt
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
M
Mme Margotton
Tres bon travail
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Tres professionnel , a l'écoute, attentif pour toutes les démarches administratives .
Bons conseils ,et bon accompagnement
Déposé le 23 Mars 2021
Prestation réalisée en Mars 2021.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos a répondu à cet avis :
Bonjour Madame et Monsieur Margotton, effectivement, le dossier était compliqué "administrativement", on a passé le cap avec brio, il y a eu une belle collaboration, vendeurs et acheteurs pour mettre en place un projet immobilier. Bon séjour entre mar i munt (mer et montagne) dorénavant. Merci encore de votre confiance. A très bientôt
José Sylvain GRATACOS-SARTI - EffiCity Perpignan Immobilier
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
efficity immobilier - José Sylvain Gratacos67 Rue du Vélodrome
J.S. Gratacos-Sarti Immobilier
66100 Perpignan
Horaires d'ouverture
| Lundi : | 8h30 - 12h00 14h00 - 18h00 |
| Mardi : | 8h30 - 12h00 14h00 - 18h00 |
| Mercredi : | 8h30 - 12h00 14h00 - 18h00 |
| Jeudi : | 8h30 - 12h00 14h00 - 18h00 |
| Vendredi : | 8h30 - 12h00 14h00 - 18h00 |
| Samedi : | 8h30 - 12h00 sur rdv |
| Dimanche : | Fermé |