3G IMMO - Aline BRIANÇON

Les servitudes liées au lieu proposé à la vente ont été évoquées initialement avec le Maire et le propriétaire en Mairie. Par la suite ces dernières on fait l’objet d’un rendez vous spécifique grâce aux éléments apportés par la secrétaire de mairie intercommunale, à cette occasion le maire qui s’est rendu disponible nous a renseigné au mieux. Bien sûr le compromis est prévu pour engager vendeur et acquéreur, mais aussi pour préciser ou redéfinir certains points en présence de toutes les parties. Enfin le Dossier Diagnostique Immobilier (DDT) est produit par un technicien agrémenté choisi en accord avec le vendeur. Bien souvent en amont d’une commercialisation d’une propriété immobilière, il y a une rencontre entre le vendeur et le commercial immobilier. Cet échange génère souvent des questions de la part du propriétaire, ce à quoi le négociateur répond au mieux notamment en s’entourant des services de prestataires professionnels assurés. L’activité de diagnostiqueur répond à une réglementation et les réponses apportées dans les documents sont organisées de manière formelle, objective et désormais opposables. Dans ce contexte des mises en relation de différents intervenants sont fréquentes et à but non lucratif. Enfin les mandataires immobiliers opèrent au sein d’une profession réglementée. Depuis 2014 chaque agent commercial a un devoir annuel de formation. Dans ce contexte le mandataire fait au mieux afin de contenter les parties. C’est d’ailleurs sa vocation. Ceci étant dit cette mission est d’autant plus délicate quand l’acheteur, interlocuteur unique au départ est finalement rejoint par une autre personne. Malgré ce contexte particulier, les acheteuses ont fait preuve d’un discernement nuancé par une vision insidieusement méprisante avec un constat indéniablement à charge. Néanmoins nous renouvelons nos vœux de bonne installation et ne doutons nullement de sa bonne exécution.