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iad France - Delphine Coussaud Couëron
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Estimation - Home staging - Immobilier entreprise - Investissement locatif - Location - Vente - Viager
Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.
Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.
Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine





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Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération.
S
SebastienD
Achat
Je recommande ce professionnel
Achat
Disponible et professionnelle. Bon suivi des démarches de la documentation.
Déposé le 26 Mars 2025
Prestation réalisée en Mars 2025.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bien le bonjour. Je vous remercie sincèrement pour votre avis. Ce fut un plaisir d'échanger avec vous et les démarches administratives ont été largement facilitées par votre réactivité. Bonne continuation dans ce beau projet, hâte de découvrir la maison à la fin des travaux 😉. Cordialement Delphine
Delphine

m
mini 49
Excellente qualité de service
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Excellente prestation ; trés bon suivi de l'affaire avec beaucoup d'attention
Je la recommanderais sans problème
Déposé le 26 Mars 2025
Prestation réalisée en Mars 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Michel. Merci pour votre commentaire, j'apporte un maximum d'attention à tous les dossiers. Le votre aura demandé beaucoup de patience et je vous en félicite car vous êtes maintenant totalement libre. Au plaisir d'échanger sur vos prochains projets immobiliers. Cordialement, Delphine.

I
IsaS
Très bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Achat
Très professionnelle, et disponible. Merci Mme Coussaud
Déposé le 16 Février 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour.
Merci pour votre retour. Vous avez fait preuve de réactivité sur ce dossier et c'est ce qui vous a permis de vous positionner la première sur ce chouette appartement. Encore bravo et au plaisir de se croiser sur la Chabossière.
Delphine

C
Chloé b
Un service de qualité
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Delphine à su nous aider et nous conseiller tout au long de la vente. C’est une personne passionnée par son travail et ça se voit.
Delphine est humaine, sympathique et très disponible.
Je recommande les yeux fermés.
Merci pour tout Delphine.
Déposé le 8 Février 2025
Prestation réalisée en Février 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Un immense merci pour votre retour si positif ! Ça me touche énormément. Votre confiance a été précieuse, et je suis ravie d’avoir pu vous aider dans cette étape importante. Je vous souhaite le meilleur pour la suite, et qui sait, peut-être à bientôt pour de nouveaux projets ! ☺️"
Delphine

O
Odessa PLANTE
Très bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Achat
Delphine est réactive, très à l'écoute, source de bon conseil et passionné. C'était un plaisir.
Déposé le 1 Février 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bonjour Odessa. Waouh, merci beaucoup pour votre témoignage ! Oui passionnée pour vous accompagner jusqu'au bout. Au plaisir de vous croiser sur Couëron.
Delphine

M
MaëlaL
Excellent suivi tout au long du dossier
Je recommande ce professionnel
Achat
Très professionnelle dans les visites et les suivi jusqu’à la signature.
Je recommande
Déposé le 1 Février 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bien le bonjour. Merci pour votre agréable témoignage, je suis ravie de vous avoir accompagnée tout au long de votre acquisition. Je mets d'ailleurs un point d'honneur à assister aussi bien les vendeurs qui me missionnent, que les acquéreurs qui sont demandeurs de soutien dans les démarches administratives. Bonne continuation dans la gestion de votre investissement.
Delphine

C
C&C
Formidable !
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Un accompagnement de tous les jours jusqu'à la signature. Une disponibilité, une gentillesse et des compétences remarquables qui font que tout se passe bien et simplement. Delphine démontre un très grand professionnalisme qui met en confiance le vendeur mais aussi l'acheteur. Nous avions choisi Delphine par recommandations et nous jugeons que c'est à notre tour de recommander ses services pour tous ceux qui pourraient encore hésiter. Encore et encore : MERCI POUR TOUT.
Déposé le 30 Janvier 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Un immense merci pour ces mots qui me vont droit au cœur ! 💙 Vous accompagner tout au long de votre projet a été un vrai plaisir, et savoir que vous en gardez une si belle expérience est une magnifique récompense pour moi.
Je suis ravie d’avoir pu vous aider à concrétiser cette étape en toute sérénité grâce notamment à votre belle réactivité.
Encore et encore : MERCI À VOUS ! 😊✨
Delphine

D
DelphineP
Excellente professionnelle
Je recommande ce professionnel
Achat
Madame Coussaud a su parfaitement répondre à mes attentes.
Grace à la justesse et la pertinence de son expertise la vente de mon logement s'est déroulé rapidement et efficacement.
C'est une personne dynamique, réactive et disponible qui a su géré mon projet avec implication et sérieux.
Je ne peux que la recommandée les yeux fermés !
Un grand merci pour son optimisme et son professionnalisme.
Déposé le 28 Janvier 2025
Prestation réalisée en Septembre 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Un immense merci pour votre retour si positif ! 😊 Votre message me touche beaucoup et me rappelle pourquoi j’aime tant accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers.
Savoir que vous êtes satisfaite de mon accompagnement et que la vente s'est déroulée dans les meilleures conditions est ma plus belle récompense.
Ce fut un plaisir de vous aider dans cette belle aventure, et je vous souhaite plein de bonheur pour la suite ! ✨
Delphine - IAD Couëron

J
Julie et Antoin
Les yeux fermés
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Delphine est très professionnelle, disponible et a l’écoute.
Elle a réussi à vendre notre appartement dès la première visite et nous a trouvé une maison correspondant totalement à nos critères. Merci encore !
Déposé le 16 Janvier 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Merci infiniment pour votre retour si chaleureux ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans ces deux projets si importants pour vous. Vendre votre appartement, puis vous trouver la maison qui vous correspond, a été un bel enchaînement, et je suis ravie d'avoir pu vous réserver cette opportunité avant même sa mise en avant.
Votre témoignage me touche particulièrement et m’encourage à continuer dans cette voie.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et reste à votre disposition pour vos projets futurs et ceux de vos proches.
Delphine

X
XG
merci pour tout
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
je ne le ferais tout les jours ou sinon avec MM Coussaud
Déposé le 13 Janvier 2025
Prestation réalisée en Janvier 2025.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud a répondu à cet avis :
Bien le bonjour. Merci Xavier pour votre retour concis, ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette vente. Bonne continuation en Bretagne 😉.
Delphine

Contact
Site internet
Adresse du professionnel
iad France - Delphine Coussaud44220 Couëron
Horaires d'ouverture
Lundi : | 9h00 - 19h00 |
Mardi : | 9h00 - 19h00 |
Mercredi : | 9h00 - 19h00 |
Jeudi : | 9h00 - 19h00 |
Vendredi : | 9h00 - 19h00 |
Samedi : | 9h00 - 18h30 |
Dimanche : | matin sur rdv après-midi sur rdv |