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LE BEC Immobilier LORIENT
Agence immobilière - Promoteur immobilier
Prestations :
Estimation - Gestion Locative - Location
LE BEC Immobilier Lorient : Votre Partenaire Immobilier au Cœur de la Bretagne Sud
Agence de Lorient
Située au 4 Place Jules Ferry, notre agence de Lorient est fière de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Depuis 1976, LE BEC Immobilier incarne l'excellence et la confiance sur le marché immobilier de Bretagne Sud. En tant qu'agence familiale, nous mettons un point d'honneur à offrir transparence, professionnalisme et accompagnement personnalisé à chacun de nos clients.
Nos Services à Lorient
Notre agence de Lorient propose une gamme complète de services immobiliers :
- Vente : maisons, appartements (studio, T1, T2, T3 et plus), terrains, locaux commerciaux.
- Achat : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre.
- Location : gestion locative, mise en location.
- Estimation : estimation professionnelle et fiable, réalisée en équipe pour garantir une vente rapide et au prix juste.
Une Équipe Dévouée et Expérimentée
Notre équipe de conseillers immobiliers, experts sur leur secteur, est à votre écoute pour vous fournir des conseils avisés et un accompagnement sur mesure. Leur connaissance approfondie du marché local est un atout majeur pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers en toute sérénité.
Lorient et Ses Environs
Lorient, ville dynamique et attractive, est idéalement située sur la côte sud de la Bretagne. Connue pour son port de plaisance et son festival interceltique, Lorient offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités immobilières. Nous intervenons également dans les villes environnantes telles que :
- Larmor-Plage : station balnéaire prisée.
- Guidel : connue pour ses plages et ses espaces naturels.
- Ploemeur : ville côtière avec un riche patrimoine.
- Quéven, Gestel, Clohars-Carnoët, Moëlan-sur-Mer : communes de l'arrière-pays offrant un cadre de vie paisible.
Transparence et Confiance
Chez LE BEC Immobilier, nous croyons fermement que la transparence et la confiance sont essentielles dans toute relation client. Nous nous engageons à fournir un service honnête et transparent à chaque étape de votre projet immobilier. Votre satisfaction est notre priorité absolue.
Contactez-Nous
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner et de mettre notre expertise à votre service. LE BEC Immobilier Lorient, votre partenaire de confiance en Bretagne Sud depuis 1976.
Répartition des notes
Agence immobilière
Promoteur immobilier
Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération.
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kerhuic
signature compromis de vente tardive - pas de conseil sur taxation plus value
Mise en vente
Lors de la fixation du prix de vent, mon interlocutrice ne m'a pas informée de la taxation plus value, le bien aurait eu 30 ans à la fin 2024, j'aurais pris en compte ce forfait avant de fixer le prix de vente de départ (valeur 1800€).
Une commerciale a proposé fin février la signature d'un compromis de vente la veille d'une 2iè visite d'une cliente suivie par la 1ère interlocutrice, manière de couper l'herbe sous les pieds ?? je n'ai plus eu de contact avec ma 1ère interlocutrice mais sans explication
La vente a été bloquée fin février mais la signature du compromis s'est faite le 24 avril soit 2 mois plus tard je n'ai jamais vu ça
Au lieu de me demander tous les papiers nécessaires lors des 1ers rvous j'ai eu des demandes étalées jusque mon départ mi mars pour 1 mois ( j'avais prévenu de cette absence et demandé que le compromis soit signé avant mon départ ce qui n'a pas été fait ) puis des demandes au tél sur mon lieu de séjour en Italie
Le prétexte d'une humidité pour ne pas signer n'a pas été résolu lors de mon absence alors que c'était facile à faire, soit avec le diagnostiqueur, soit avec le peintre choisie par l'acheteuse, soit sur place en constatant que le mur du placard était sec. J'ai du m'en occuper dès mon arrivée et émettre une date ultimatum pour que le compromis soit enfin signé
La vente finale s'est bien passée. Du fait des soucis de compromis je ne garde pas un souvenir qualitatif de la prestation Le Bec alors que j'avais confié la vente seulement à la Bec jusque fin avril et que je connais l'agence depuis mon 1er achat immobilier en 1987 !
Déposé le 18 Juillet 2024
Prestation réalisée en Juillet 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
LE BEC Immobilier LORIENT a répondu à cet avis :
Chère Madame M,
Nous vous remercions sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Vos commentaires sont précieux et nous permettent d'améliorer continuellement nos services.
Nous comprenons vos préoccupations et souhaitons apporter quelques éclaircissements :
1. Concernant la plus-value, vous avez raison de souligner l'importance de cette information. Nous reconnaissons que nous aurions dû vous en informer plus tôt. Cependant, il est important de noter que si le prix de vente avait été augmenté, la plus-value aurait également augmenté proportionnellement. À l'avenir, nous veillerons à mieux communiquer sur ces aspects fiscaux, tout en rappelant que le notaire joue également un rôle crucial dans la transmission de ces informations.
2. Pour la gestion des visites, nous avons suivi vos souhaits en acceptant l'offre au prix de la première cliente, ce qui correspondait à votre objectif initial. Cette décision a naturellement conduit à l'annulation de la seconde visite prévue.
3. Concernant le délai de signature du compromis, nous comprenons votre frustration, qui est également la nôtre. Le retard était principalement dû à l'attente du pré-état daté du syndic, malgré nos relances quotidiennes et vos propres démarches. Nous regrettons sincèrement les désagréments que cela a pu vous causer.
4. Quant à la question de l'humidité, nous avons pris très au sérieux les inquiétudes de l'acquéreur, alertée par sa notaire sur ce point. Notre approche visait à garantir une transaction transparente et en toute confiance. Les vérifications nécessaires ont été effectuées pour rassurer toutes les parties et permettre la finalisation de la vente.
Nous sommes navrés que cette expérience ait pu affecter votre perception de notre agence, surtout compte tenu de votre fidélité depuis 1987. Nous prenons à cœur vos remarques et les utiliserons pour améliorer nos services.
Nous restons à votre disposition pour discuter plus en détail de votre expérience si vous le souhaitez. Notre objectif est de restaurer votre confiance et de continuer à vous offrir un service de la plus haute qualité.
Cordialement,
La Team LE BEC
Chargée de communication
Contact
Site internet
Adresse du professionnel
LE BEC Immobilier LORIENT4 Place Jules Ferry
56100 Lorient
Horaires d'ouverture
| Lundi : | 9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 |
| Mardi : | 9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 |
| Mercredi : | 9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 |
| Jeudi : | 9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 |
| Vendredi : | 9h00 - 12h00 14h00 - 19h00 |
| Samedi : | 9h00 - 12h00 après-midi sur rdv |
| Dimanche : | Fermé |