Derniers avis
Parce que la parole de mes clients vaut plus que mes mots, je vous laisse découvrir leur témoignages
Capifrance - Jean-Michel BERTHIER
58000 Nevers
51 avis clients
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Titan
13.06.2024Professionnels et humain.
Monsieur Jean Michel Berthier nous a été recommandé,nous ferons de même avec ferveur si l’occasion se présente .Monsieur Berthier est exceptionnel à tout point de vue.Merci encore Monsieur Berthier.
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Michel Pacton
04.05.2024Très bon professionnel , à recommander.
Bien que n’ayant pas vendu le bien confié, puisque les acquéreurs qui me connaissaient se sont adressés directement à moi ( mandat simple), je tiens à souligner le professionnalisme de Mr Berhier ainsi que ses qualités relationnelles.
En effet, Mr Berthier est un homme sympathique, sérieux et très réactif. Il connaît le bâtiment et sait en percevoir toutes les caractéristiques intéressantes à promouvoir. Par exemple et contrairement à d’autres, Mr Berthier monte dans les greniers et les fait découvrir aux visiteurs pour présenter les particularités et les éventuelles possibilités d’aménagements complémentaires. Il peut suggérer des modifications techniques et sait mettre en avant les qualités du bien et son bon entretien.
Dans son estimation, il ne se contente pas de multiplier la surface par un prix moyen local du m2 car il sait percevoir les spécificités du bien.
De plus, téléphoniquement, le propriétaire est informé au préalable d’une future visite. Avant le rendez-vous, Mr Berhier vient ouvrir les volets et s’efforce de présenter le bien au mieux, et suite à la visite, il rend compte de son ressenti au propriétaire.
Je ne peux donc que recommander ce professionnel pour toutes les qualités dont il a fait preuve. Mr Berthier ne cherche pas à surévaluer le bien pour s’assurer d’obtenir le mandat, ni à le sous-évaluer pour réaliser une vente rapide au détriment des intérêts du vendeur. Ses positions m’ont toujours paru équilibrées tout comme à certains de ses clients qui me l’avaient conseillé.
Michel Pacton
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MURICETTE
29.01.2024REPONSES PARFAITES A MES ATTENTES
J AI UN ACHETER MA MAISON AVEC MR BERTHIER
AUJOURD HUI JE FAIS RAPPELLE A LUI POUR LA VENTE D UN BIEN DE MON MARI
PERSONNES TRES A L ECOUTE
TOUJOURS PRESENTE ET TRES REACTIVES DANS LES DEMARCHES
JE RECOMMANDE MR BERTHIER SANS AUCUN PROBLEME FAITE LUI CONFIANCE
MERCI A VOUS MONSIEUR
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bernardmalaizet
29.01.2024tres bonne qualités
Monsieur Bertier est une personne tres présente
beaucoup de professionnalistes
toujours a l écoute
ce monsieur ma vendu ma maison ou j habite
et je l ai repris sans aucun probleme pour vendre un autre bien que je possédais
si j ai une personne a recommander c est bien lui
faite lui confiance sans hésitations
merci a vous Mr Bertier
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bbrigitte1610@g
25.01.2024Très professionnel
A l'écoute, très bonne prestation.
Je recommande !
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JandJW
14.01.2024Excellent communication Assistance care and attention. Always ready to help.
Property placed on the market August and sold mid October 2023. Final Acte de vente mid December 2023!!! The whole experience was carried out professionly and consideration.
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ST
13.01.2024Malhonnête, désagréable, insistant
Vendeur qui ne connaît pas le bien dont il s'occupe et surtout qui essaye de vendre un bien sans avoir tous les papiers administratifs nécessaires. Gentil au départ pour appâter le client, tout était possible (entreposer du matériel dans le bien avant l'achat officiel, on s'arrange sur la date, etc) mais il est ensuite devenu très désagréable parce que nous refusions de signer devant le notaire tant que nous n'avions pas tous les documents officiels (certificat de conformité suite à de gros travaux réalisés dans la maison et certificat de non opposition de la mairie suite à des constructions extérieures non déclarées). Heureusement que notre notaire a vu cela sinon ce vendeur ne nous aurait rien dit...!!!! Or, sans ces papiers en cas de sinistre nous n'étions pas couverts sur plus de la moitié de la surface de la maison!!. Suite à notre refus de signer sans ces documents, il nous appelé à de nombreuses reprises pour nous inciter à signer allant même jusqu'à nous faire croire qu'il s'inquiétait pour nous ("c'est pas facile pour vous", "ça va prendre du temps" "c'est pour vous que je dis ça"). Le jour de la vente, il ne s'est même pas assuré que le bien était vide. Les vendeurs avaient laissé plein de choses dans les hangars (pompe de piscine usagée par exemple, vieux pots d'huile usagés, etc) mais aussi leur vieille piscine hors sol pourrie (percée, eau croupie et verte dedans, inutilisable). Selon lui il aurait fallu qu'on lui dise avant, pour que les propriétaires enlèvent tout ça!!! Toujours le jour de la vente mais avant la signature, nous avons demandé si nous pouvions mettre le camion de déménagement dans la cour de la maison, afin de ne pas le laisser dehors pendant le temps de la signature. Bizarrement, là, ce n'était pas possible, il ne préférait pas avant que tout soit signé!!!
Il y avait également des erreurs (volontaires ou pas) dans l’annonce concernant le bien. Il n’était pas indiqué qu’à l’étage c’était du chauffage électrique. Ca encore, on peut s’en rendre compte mais cet agent aurait dû savoir qu’une pièce sans chauffage ne peut pas être considérée comme une pièce à vivre. Or deux chambres du haut n’avaient pas de radiateur et 3 autres pièces non plus. Ce qui n'était pas indiqué sur l'annonce du bien !!
Quel manque de connaissance et de professionnalisme. Bref quelqu'un qui n'est pas sérieux, pas agréable et n'hésite pas à cacher certaines choses !! Il faudrait également qu'il se mette à jour des nouveaux textes réglementaires concernant la vente de biens immobiliers !!!
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Capifrance - Jean-Michel BERTHIER
18.01.2024Trop drôle!
12 ans d'activité, que de satisfaction et un jour on tombe sur 2 acheteuses qui fabriquent des problèmes au km.
Vous avez dans cette logorrhée oublié de préciser que vous aviez mis à votre nom les abonnements des vendeurs (électricité gaz) entre la signature du compromis de vente et la date de signature supposée de l'acte authentique les dépossédant ainsi de leur bien.(ça en dit long!)
Vous avez oublié de dire que vous avez conservez leurs courriers et refusez de leurs restituer en représailles au motif qu'il manquait une notice.
Et je pourrais en dire davantage!
Vous évoquez la Mairie et les notaires, vous êtes bien loin de connaitre leurs positions face à vos exigences.
Concernant le certificat de conformité, il portait sur les garages aménagés en séjour il y a plus de 15 ans.
A votre demande les vendeurs ont fait le nécessaire en missionnant un architecte pour le dépôt de permis et purge du délai de recours, il s'est passé environ 7 mois entre la signature du compromis et l'acte authentique.
Ce qui est bien pour vous dans cette possibilité de salir des gens avec les outils de maintenant c'est que cela vous procure un effet thérapeutique.
Sylvialmb64
21.12.2023Rigoureux à l’écoute fort sympathique
Monsieur Berthier nous a accompagné du début jusqu’à la fin avec le plus grand sérieux .
Sympathique et extrêmement professionnel
Grand merci à lui
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Capifrance - Jean-Michel BERTHIER
09.01.2024Je vous remercie pour votre confiance!
