Derniers avis
Conseillère en immobilier - iad France - Secteurs de Sartrouville, Houilles, Carrières-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Le Mesnil-le-Roi, Montesson, Bezons.
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, vous tournez une page du livre de votre vie et c'est avec un plaisir toujours renouvelé que je partage cette aventure avec vous.
Voici les 5 valeurs que je mets au service de votre projet :
• SINCERITE,
• ENGAGEMENT,
• DISPONIBILITE,
• REACTIVITE,
• RIGUEUR.
Je vous apporte :
• Mon expertise métier et ma connaissance du secteur
• Ma disponibilité 7j/7.
• Mon réseau d’acquéreurs et celui des confrères avec lesquels je travaille en partage (iad et agences partenaires)
Ce que je réalise pour vous :
• Je définis avec vous le prix juste pour la mise en vente ou pour réaliser l'acquisition de votre bien
• Je fais réaliser à mes frais un reportage photo professionnel
• Je soumets à votre approbation toutes les communications faites sur votre bien
• Je donne de la visibilité à votre maison ou votre appartement sur toutes les plateformes incontournables de l’immobilier
• Je filtre et assure toutes vos visites
• Je vous soutiens dans les négociations de façon à obtenir le meilleur compromis entre acquéreurs et vendeurs
• Je garantis la solvabilité de vos futurs acquéreurs pour ne vous proposer que des offres préalablement avalisées par un courtier ou un établissement bancaire
• Je prends en charge votre dossier notarial jusqu’à la signature de l’acte authentique.
• Je fais réaliser des devis par mes entrepreneurs et partenaires métiers.
Contactez moi que vous souhaitiez estimer, vendre ou acheter un bien immobilier.
45 avis clients
Ce professionnel n'a aucun avis.
Murielle M
17.09.2024Achat maison Sartrouville
Edite a été très professionnelle lors de l'achat de notre maison, à l'écoute et attentive à nos besoins. Nous la remercions chaleureusement et la recommandons chaudement !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Edite Guimaraes
24.09.2024Merci Murielle pour votre commentaire, j'ai été ravie de vous accompagner dans cet achat et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette grande demeure. A bientôt
Pascal B
21.06.2024Très bonne qualité de service
Voilà pourquoi je recommande Mme Guimares.
Les visites : il y en a eu plusieurs pour bien analyser le bien (contrairement aux autres agences), les optimisations possibles, et bien comprendre nos besoins.
L'estimation : présentation d'un montant cohérent puisque c'est à peu près celui de la vente, avec un dossier complet, précis, surtout en termes de comparatif avec les biens existant, et cela comparé avec 5 autres agences.
L'annonce : très belle présentation, nous avons souhaité garder 2 agences contre l'avis de Mme Guimares que nous aurions dû écouter, puisque IAD a fait 12 visites contre 0 de l'autre agence dans la même période.
La stratégie de vente : a été faite d'un commun accord, avec son expérience, et nos exigences, sans en déroger ni l'un ni l'autre, et ça a payé.
La communication : présente, prévoyante, réactive, accompagné des retour de visites, très importantes pour l'adaptation au marché.
La vente : conformément à notre stratégie et à la courbe de nos objectifs, la vente s'est faite en un mois, et aussi grâce à l'étendue du réseau IAD dont je n'avais pas idée.
Si je devais donner une seule qualité à Mme Guimares, ce serait la fiabilité.
Merci Mme Guimares.
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iad France - Edite Guimaraes
25.06.2024Merci infiniment Pascal, pour votre avis détaillé, il est le parfait reflet de notre belle collaboration. Merci de mettre en avant mes qualités dont la fiabilité fait effectivement partie et dont je suis très fière. J'espère pouvoir mettre à nouveau toutes mes compétences au service de vos proches. A très bientôt
Cat
07.06.2024Belle aventure
Avant son professionnalisme Edite est dans l'écoute, le partage et le respect.
Un grand merci.
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iad France - Edite Guimaraes
10.06.2024Merci beaucoup Catherine d’avoir pris le temps de me déposer un avis et MERCI infiniment de souligner trois valeurs qui me sont chères et qui me définissent parfaitement !
A très bientôt pour de nouvelles aventures !
Siham. Z
26.05.2024Professionnelle
Je recommence Edite qui est très professionnelle, disponible et à l'écoute.
Elle a su nous faire évoluer et à su se montrer patiente concernant notre projet.
Merci Edite !
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iad France - Edite Guimaraes
28.05.2024Merci beaucoup Siham pour votre avis mais surtout pour votre bienveillance et votre confiance. J'ai eu plaisir à vous rencontrer et vous accompagner dans ce beau projet de vie. Je vous souhaite plein de bonheur dans cette nouvelle maison.
A très bientôt
Celia Da Graça
20.03.2024Recommande a 100%
Je recommande à 100% Mme GUIMARAES. La vente de notre maison a été réalisé dans un délai rapide malgré la conjoncture. Nous avons été accompagné tout au long de ce projet. Nous n'hésiterons pas à reprendre contact avec Mme GUIMARAES pour un nouveau projet. Un grand MERCI pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre implication.
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iad France - Edite Guimaraes
27.03.2024Merci beaucoup pour votre avis, oui la conjoncture n'est pas des plus favorables mais vous m'avez fait confiance et ensemble nous sommes parvenues à ce très beau résultat!
Emmanuel
21.12.2023Service professionnel rapide et efficae
J'ai vraiment apprécié le professionnalisme de Mme GUIMARAES qui a été déterminant dans ma décision d'acquisition.
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Anne Moulié
20.12.2023Une implication sans faille ! une professionnalisme à toute épreuve.
Après des mois d'échec quand à la vente de mon appartement, une amie me conseille IAD et c'est Mme GUIMARAES qui me recontacte. Je crois que ce jour là j'ai eu de la chance. Dès le départ, je me sens épaulée et prise en mains. Elle maîtrise son travail, je lui ai fait confiance. Grand bien m'a fait ! appartement vendu malgré un contexte difficile. Je voudrais également insister sur sa disponibilité. Semaine, week-end, soirée. Elle ne ménage ni son temps, ni son énergie. Une très belle rencontre professionnelle ! C'est agréable de savoir qu'il existe encore des gens passionnés par leur travail, sérieux et impliqués. Surtout n'hésitez pas une seconde à la contacter, vous ne le regretterez pas !
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Laurence
26.09.2023Excellent accompagnement
Mme Guimaraes a été très disponible au cours de tous les échanges que nous avons eus. Elle n’a d’ailleurs pas hésité à nous faire visiter le bien un dimanche pour une contre-visite. Elle a toujours été de bon conseil en prenant en compte les intérêts du vendeur et de l’acheteur avec bienveillance.
Elle nous a également très bien conseillé au sujet du notaire et nous a accompagné jusqu’au bout pour toutes les formalités à réaliser avant la vente finale.
Bref, notre expérience a été très positive et si nous devions revendre ce bien, nous ferions appel à Mme Guimaraes sans hésiter.
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iad France - Edite Guimaraes
27.09.2023Vous avez apprécié mon accompagnement, j’en suis très heureuse et vous remercie sincèrement de le souligner car c’est un point essentiel dans les services que je propose. J’ai été ravie de vous accompagner ainsi que votre fils dans sa première acquisition. Votre satisfaction, l’émotion et le bonheur de votre fils sont ma plus belle récompense. Merci !
