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L'acquisition et la vente d'un bien immobilier représente souvent des étapes complexes, où les conseils & le suivi sont essentiels. Du prix à la localisation en passant par les travaux nécessaires, chaque détail compte.
La valeur d'un bien ne se résumant pas à sa superficie en mètres carrés. Les volumes, la qualité de la rénovation sont autant d'éléments qui influencent sa valeur. C'est pourquoi je mets à votre disposition mon regard expert et mon savoir-faire. Forte d'une passion ancrée dans ce métier depuis de nombreuses années, ma démarche se fonde sur la confiance afin de vous accompagner à chaque étape de votre projet. Mon expertise s'étend particulièrement dans les secteurs dynamiques du marché :
-Du cœur de NANTES - CENTRE VILLE (Procé, Sainte-Anne-Chantenay, Longchamp, Ile de Nantes,..) au SUD LOIRE (Rezé : Trentemoult, haute-île, Pont-Rousseau, Saint-Paul, Nantes Saint-Jacques à Saint-Sébastien, Bouguenais, le vignoble). jusqu'au NORD LOIRE (Orvault,...).
Je suis là pour vous guider et garantir la réussite de votre transition vers un nouveau chapitre de votre vie.
-> Si vous envisagez de vendre, je vous offre une estimation réaliste du marché, évitant toute surestimation de votre bien. Ensemble, nous rehaussons la présentation de votre bien en amont de sa mise en ligne (optimisation, Home-Staging). Nous développons ensuite une stratégie marketing et commerciale ciblée, en utilisant tous les canaux de communication nécessaires pour maximiser sa visibilité. Je m'occupe du tri des appels (discernant projets concrets de simples curiosités), de la vérification de la solvabilité des acquéreurs, et je vous guide jusqu'à la signature définitive de l'acte.
*** En ce qui concerne la commercialisation confidentielle #OFF : Dans le souci d'assurer une discrétion optimale et selon les caractéristiques du bien, nous pouvons opter pour une communication ciblée auprès d'une clientèle nationale et internationale, précisément sélectionnée et dont le financement est préalablement validé, sans nécessité de parution publique.
-> Si vous êtes en quête d'un achat, je m'efforce d'écouter vos besoins, attentes et désirs. Mon réseau de professionnels, du courtier à l'artisan, est à votre disposition pour donner vie à vos projets et les concrétiser.
Mes services incluent :
- Une estimation de la valeur offerte,
- Un suivi personnalisé (diagnostics, photographe professionnel, photos virtuelles de mise en situation, assainissement, courtiers),
- Une diffusion sur de nombreuses plateformes immobilières, tant nationales qu'internationales, couvrant une gamme allant du classique au haut de gamme,
- Une grande disponibilité (y compris le week-end).
Un élément fort chez IAD est l'importance du PARTAGE. En profitant de mes compétences, vous bénéficiez du soutien d'un réseau de conseillers locaux efficace (150 conseillers à Nantes) et solidement établi. IAD France se distingue par un maillage solide de plus de 15 000 conseillers, répartis sur tout le territoire et travaillant de manière synergique.
Je reste à votre disposition pour un échange fructueux et constructif.
Cordialement, Christèle COICAUD
Conseillère indépendante en immobilier,
Membre du premier réseau français de mandataires (IAD)
iad France - Christele Coicaud
44400 Rezé
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | 09h00 - 14h00 | 14h00 - 20h30 |
| Mardi | 08h30 - 14h00 | 14h00 - 20h30 |
| Mercredi | 09h00 - 12h15 | 13h15 - 20h30 |
| Jeudi | 08h30 - 14h00 | 14h00 - 20h30 |
| Vendredi | 08h30 - 14h00 | 14h00 - 20h30 |
| Samedi | 09h30 - 12h30 | 14h00 - 20h30 |
| Dimanche | 10h00 - 12h30 | Fermé |
51 avis clients
(51)
Par répartition
4,9/5
51 avis
Excellent (4)
Très bien (0)
Moyen (0)
Mauvais (0)
Très mauvais (0)
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
T
Thierry-Claire
01.09.2023
i
très bonne collaboration
Christelle Coicaud a vendu notre maison dans un contexte compliqué. Elle a su comprendre ce bien atypique, en le valorisant parfaitement. Elle a été disponible, à l'écoute et a organisé une communication efficace. Elle connaît très bien le marché. Un grand merci pour son travail et son dynamisme !
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
Christèle COICAUD
Conseillère immobilier
01.09.2023Je vous remercie sincèrement pour votre retour positif. Vendre votre longère de charme entièrement rénovée à Nantes St- Jacques dans un contexte particulier a été un défi que j'ai apprécié relever. Votre satisfaction est une belle récompense ! Je vous souhaite tout le meilleur dans votre projet d'installation au sein d'un des plus beaux départements de France - Cap sur le Finistère !
c
chem
24.08.2023
i
Accompagnement et suivi très satisfaisant
Dans l'ensemble, je recommanderais chaleureusement cet agente immobilière à quiconque recherche une professionnelle compétente, disponible et attentive aux besoins de ses clients. Son accompagnement nous permet de traverser la démarche de vente de notre bien avec des conseils avisés.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Christèle COICAUD
Conseillère immobilier
25.08.2023Bonjour, Je vous suis très reconnaissante pour ces aimables paroles ! C'est un réel plaisir de vous guider à chaque étape de la vente de votre ravissante maison en Bord de Loire. Votre confiance et votre recommandation sont importantes. Je reste bien entendu à votre service jusqu'à la phase finale de la transaction. A bientôt.
J
Julien
21.08.2023
i
Parfait !
Christèle Coicaud nous a accompagné pour la vente de notre appartement. Très professionnelle et disponible, nous ne pouvons que recommander ses services.
Conformité
Suivi / conseils
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Disponibilité / Réactivité
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Christèle COICAUD
Conseillère immobilier
25.08.2023Je vous remercie sincèrement pour votre recommandation ! C'est toujours un plaisir particulier lorsque des clients, comme vous, reviennent vers nous pour la vente de leur bien après avoir été accompagnés dans l'achat. Cela témoigne de la confiance que vous avez en notre expertise !!! Je suis donc ravie d'avoir pu vous accompagner à nouveau dans la vente de ce bel appartement entièrement rénové et à la décoration soignée au coeur de Rezé. Belle continuation dans votre nouvelle maison.
N
NVE
02.08.2023
i
Compétence et perseverance
Je tenais à remercier Mme Coicaud pour le travail qu'elle a fait sur les deux biens à vendre en SECTEUR SUD Loire. Très réactive, à l'écoute et persévérante dans les nombreuses visites du fait du bien atypique dans un contexte de marché très particulier.
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iad France - Christele Coicaud
17.08.2023Votre satisfaction est ma plus grande récompense et je suis ravie d'avoir pu contribuer à la réalisation de votre projet immobilier - d'achat & revente- . Votre confiance en ma prestation sur le long terme me touche beaucoup ! Je reste bien entendu active pour vous proposer de nouveaux biens. Encore merci pour votre confiance.
V
Vat
01.08.2023
i
Excellente prestation
Un grand merci à Mme COICAUD pour sa réactivité, sa patience, sa discrétion. Excellent relationnel
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Christèle COICAUD
Conseillère immobilier
17.08.2023Un grand merci pour votre confiance et vos paroles encourageantes! J'ai apprécié vous accompagner dans la vente de votre joli bien année 30 au coeur de Saint-Paul. Je vous souhaite tout le meilleur dans vos futurs projets pour lesquels je resterai présente & à vos côtés. XXX
D
DelM
20.07.2023
i
Bel accompagnement
Fine connaisseuse du marché immobilier de Nantes Sud, Christèle a assuré un accompagnement personnalisé, objectif et très réactif dans la vente de mon bien immobilier. A l'écoute, disponible, assurant un suivi et des retours réguliers, mobilisant son réseau d'acquéreurs elle a favorisé une cession rapide. Son dynamisme et un très agréable relationnel ont été de véritables plus.
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iad France - Christele Coicaud
25.07.2023Delphine, Je tenais à vous exprimer toute ma gratitude pour cet aimable avis sur notre collaboration lors de la vente de votre élégante maison contemporaine à Nantes. Je suis ravie de constater que certaines de mes qualités aient été perçues et appréciées de votre côté : - Fournir un accompagnement personnalisé et objectif à chacun de mes clients, - Répondre aux attentes tout en restant réactive à chaque étape du processus, - et enfin établir une relation de confiance avec mes clients sont les valeurs fondamentales de mon approche professionnelle. Je vous souhaite le meilleur pour votre prochaine acquisition immobilière et vous remercie à nouveau chaleureusement pour votre confiance. Bien cordialement. Christèle
V
ValentineEtFlor
22.04.2023
i
Professionnalisme, expérience et écoute
Christèle s'est montrée très à l'écoute de notre projet. Grâce à son expérience, sa connaissance fine du secteur et son grand professionnalisme, elle nous a accompagnés à toutes les étapes de la vente de notre bien: prise en compte de toutes les composantes de notre projet (contexte, secteur, atouts et contraintes de notre bien) pour le proposer à un prix en phase avec le marché, coordination des acteurs (diagnostics, visites techniques...), et surtout conseils sur mesure et clairement exposés.
Elle a su se montrer disponible et réactive, et nous a tenus régulièrement informés: retours suite aux visites, éclairages sur le marché...
Enfin, elle sait activer avec efficacité le réseau IAD pour obtenir informations et contacts pertinents.
Nous la recommandons sans hésiter !
Conformité
Suivi / conseils
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Disponibilité / Réactivité
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Christèle
Conseillère et manager en immobilier
27.04.2023Un grand merci pour votre recommandation. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre charmante maison ancienne en bord de Loire. Je vous souhaite le meilleur pour l'avenir et vous remercie pour cette confiance que vous m'avez accordée. A très vite !
A
Alex Oudit
22.10.2022
i
Service d’une pro impeccable
Christelle nous a accompagné pendant une relative longue période pour vendre notre maison entre le parc de Procé et le Breil. Qualité de photos, sélection drastique des candidats acheteurs ,compte-rendu de visite précis, tous les diagnostics effectués. Un vrai confort pour le vendeur que j’étais! Une vente réussie avec acheteurs et vendeurs heureux. Je la recommande chaudement car c’est une grande professionnelle.
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Disponibilité / Réactivité
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iad France - Christele Coicaud
09.12.2022Je vous remercie d'avoir pris le temps de m'adresser cet agréable retour. Je suis également ravie de vous avoir accompagné sur une période plus longue, gage de votre confiance. Votre maison d'architecte avec son jardin arboré d'essences exotiques était très agréable à faire visiter. Parfois une vente plus longue est liée à l'emplacement qui reste de loin le critère numéro un dans le choix d’un bien immobilier, avant le prix (...). J'exprime aussi à votre papa toute ma sympathie. Excellente journée et à très bientôt. Christèle
