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Professionnel de l'immobilier depuis plusieurs années, rattaché au réseau IAD France, je mets un point d'honneur à vous accompagner lors de toutes les étapes de votre projet immobilier.
Présent en permanence à vos côtés et ce jusqu'à l'acte authentique de votre vente ou de votre acquisition, je travaille dans un esprit de confiance, de transparence, de loyauté.
Je vous invite à consulter les avis de mes derniers acheteurs/vendeurs afin d'avoir une perception de leur satisfaction.
Mes honoraires sont calculés au plus juste dans un esprit gagnant-gagnant.
Je peux mettre à votre disposition les services de plusieurs professionnels : notaires, fiscalistes, diagnostiqueurs, architectes, promoteurs entre autres.
Présent particulièrement à Paris et en banlieue, je peux également intervenir en Province grâce à mon réseau professionnel.
Alors n'hésitez pas et rencontrons nous!
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Mardi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Mercredi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Jeudi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Vendredi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Samedi | 07h00 - 14h00 | 14h00 - 21h00 |
| Dimanche |
17 avis clients
(17)
Par répartition
4,8/5
17 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
F
FMAN
02.06.2021
i
Service trés professionel
Mr Duchesne nous a accompagné tout au long d'un projet assez long et assez compliqué (achat avec travaux important). Il a été présent à chaque étape, faisant le lien entre le vendeur et l'acheteur, mais aussi les notaires et le syndic et même l'architecte de l'immeuble. Un service qui est allé bien au-delà de ce que l'on pourrait normalement attendre d'un agent immobilier.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
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GUILLAUME DUCHESNE
Manager et Conseiller Immobilier IAD France
13.01.2022Merci Monsieur de votre retour qui prouve que mon métier ne se limite pas à ouvrir des portes mais à s'investir sans compter pour aboutir à la satisfaction de mes clients; parfois il est vrai que les dossiers sont plus longs que d'autres et plus techniques, mais c'est bien là ma valeur ajouter que de vous épauler jusqu'à l'acquisition finale.
G
GegeCa
27.05.2021
i
Un accompagnement précieux tout au long du projet d'achat
Monsieur Duchesne a su attirer notre attention sur le potentiel du bien que nous avons acheté. Il nous a ensuite accompagnés, dans la discussion et dans les formalités nombreuses à accomplir pour notre projet immobilier.
Nous aurions probablement renoncé s'il n'avait pas été là pour relancer les différents interlocuteurs.
Sa prestation est donc exceptionnelle au regard de ce que nous avions connu auparavant.
Conformité
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GUILLAUME DUCHESNE
Manager et Conseiller Immobilier IAD France
13.01.2022Merci Madame de votre commentaire, j'ai été très sincèrement ravi de faire votre connaissance et de vous accompagner sur ce si beau projet et fier d'y prendre très modestement ma part. Placer l'humain au cœur de mon métier reste pour moi essentiel. Belle continuation à vous!
F
Fred d'Azun
27.05.2021
i
Prestation exceptionnelle !
Oui une prestation exceptionnelle de la part de Guillaume Duchesne pour la vente de l'appartement de ma mère. Ce fut pas facile avec cette période sanitaire et les confinements mais Mr Duchesne était toujours présent à nos côtés avec de très bons conseils. Présent du début jusqu'à la fin, c'est un soulagement pour nous clients. Nous ne trouverions pas un tel service dans une agence immobilière classique.
Un vrai professionnel à vos côtés et je ne regrette pas un seul instant, d'ailleurs je lui ai confié la vente de mon appartement ainsi que la recherche d'un nouveau bien.
Ma mère et moi nous recommandons Mr Guillaume Duchesne.
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GUILLAUME DUCHESNE
Manager et Conseiller Immobilier IAD France
13.01.2022Merci Monsieur de votre avis et de votre confiance renouvelée qui me permet de continuer à travailler pour vous sur d'autres projets, j'en suis très touché .La confiance est le maître mot que je mets au cœur de mes relations avec mes clients.
F
Fred d'Azun
04.01.2021
i
Prestation très satisfaisante
Merci à Mr Duchesne pour ces conseils et son travail remarquable en ce qui concerne la vente de notre bien malgré les circonstances pas faciles de l'année 2020. Je le recommanderai d'ailleurs auprès de mes amis
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GUILLAUME DUCHESNE
Manager et Conseiller Immobilier IAD France
08.01.2021Bonsoir Monsieur, je vous remercie de votre avis et de votre confiance. La coordination des architectes, d'un bureau d'études, de l'Assemblée Générale Extraordinaire pour l'octroi de l'autorisation des travaux au bénéfices de vos acquéreurs a été certes longue mais le résultat est là : des vendeurs satisfaits et des acquéreurs heureux, quoi de plus satisfaisant, surtout lorsque cela se déroule dans un climat de confiance total entre les différents acteurs. Bonne continuation et à bientôt pour votre futur projet immobilier déjà de nombreuses fois évoqué ensemble!
E
Eva
08.11.2020
i
Très déçue
Très mauvaise première expérience, je ne recommande pas ce mandataire.
Bien surévalué pour que je signe le mandat de vente et accorde l'exclusivité.
Une fois la signature obtenue, manque de disponibilité : absence de comptes rendus après chaque visite, a cherché à me faire baisser mon prix pour conclure rapidement la vente, s'était engagé à m'offrir le coût des diagnostics obligatoires mais n'a pas tenu la promesse, une fois que la promesse de vente signée devant notaire, ne répondait plus à mes messages.
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GUILLAUME DUCHESNE
Conseiller Immobilier IAD France
19.11.2020Madame Monvoisin, Le constat que vous faites de notre relation contractuelle qui a mené à la vente de votre appartement est quelque peu empreint de malhonnêteté intellectuelle et je regrette que vous le ressentiez ainsi : 1/ Le bien a fait l’objet d’un avis de valeur sur une fourchette reposant sur des données notariées, fiscales, des dernières transactions passées. Vous avez voulu positionné le prix sur la plus haute valeur, c’était votre choix et je l’ai évidemment respecté. 2/ Nous avons échangé 125 sms, 35 mails sur votre dossier. Vous m’avez contacté à plusieurs reprises à plus de 21h, j’ai répondu car c’était ma mission, mais vous ne pouvez à aucun moment mettre en cause ma disponibilité et mon manque d’information. 3/Vous avez souhaité rester sur le prix de vente initiale : La conséquence a été le peu de demandes alors que votre bien était largement diffusé : Finalement seulement 3 visites pour 1 offre. 4/ Dans toute transaction, une négociation peut intervenir et c’est que j’ai entrepris avec les acheteurs afin de rapprocher les parties : Le bien a été vendu à 595 000 € honoraires inclus pour un prix de départ à 629 000 €, soit une négociation classique de 5% et ce sans conditions suspensives, ce qui dans la période actuelle était un plus non négligeable (soit 12442 €/m2) Je vous rappelle que nous étions en période de crise sanitaire et que l’incertitude était de mise. 5/La signature de la promesse a eu lieu le 28/7/2020 : depuis cette date, contrairement à vos propos, nous avons continué à échanger, je vous renvoie à la lecture de vos mails et sms : 23 sms et 3 mails. 6/ Vous avez remis en cause le calcul des honoraires la veille puis le jour même de la signature de la promesse devant le notaire. 7/La prise en charge des diagnostics a eu lieu exceptionnellement tel que je vous l’ai confirmé dans un mail en date du 19/10/2020 auquel vous n’avez pas répondu. Je conçois votre frustration et le fait que vous auriez préféré vendre l’appartement encore plus cher et notamment du fait que vous-même l’aviez payé à un niveau très élevé et que vous aviez fait des travaux mais il y a une réalité du marché, une situation sanitaire du moment qui générait des incertitudes des acquéreurs potentiels. Cordialement,
C
Cric
26.10.2020
i
Satisfaction pleine et entière
Le mandataire immobilier, monsieur Guillaume Duchesne, s'est démené sans compter pour mener à bien la vente. Personne dynamique, réactive, endurante et efficace, qui aime son métier et le fait très bien avec une sincère cordialité. On ne peut que le recommander. Vente de votre bien assurée. Étoiles méritées.
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GUILLAUME DUCHESNE
Conseiller Immobilier IAD France
26.10.2020Chère Madame, Je vous remercie de votre avis qui traduit la confiance que je souhaite instaurer avec mes clients lors de chacune des opérations immobilières dont j'ai la responsabilité. Bonne continuation et peut-être à bientôt.
M
Mapie
08.10.2020
i
Professionnalisme et rapidité pour trouver et trier les bons acquereurs
Disponibilité alliée à une bonne écoute, de bon conseil avec beaucoup sympathie.
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GUILLAUME DUCHESNE
Conseiller Immobilier IAD France
12.10.2020Merci Madame de votre message; j'ai été ravi de vous permettre de vous aider à la vente de l'appartement familial dans ce contexte particulier de post confinement et vous remercie de votre confiance.
F
François
01.10.2020
i
Confiance, sérieux, professionnalisme, efficacité
Avec l'appui de Guillaume, sérieux, professionnel et efficace, nous avons pu mener à bien la vente de ce bel appartement. Dans un contexte délicat, nous avons pu compter sur ses conseils, sa ténacité et son professionnalisme du début à la fin du processus dans la confiance.
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GUILLAUME DUCHESNE
Conseiller Immobilier IAD France
01.10.2020Merci beaucoup pour votre commentaire. Certes la vente de votre bien a été quelque peu compliquée mais la relation de confiance que nous avons pu instaurer ensemble a permis d'arriver au résultat que vous attendiez avec toutes les parties en présence. Belle continuation.