Optimhome - David SAN MARTINO Gazaupouy

Optimhome - David SAN MARTINO

04.03.2022

Je vous remercie de me donner à travers votre "avis" l'occasion de vous répondre. En Novembre 2020 en plein confinement et interdiction de visites, je vous ai transmis en toute confiance tous les éléments sur cette propriété.Vous avez pressé la visite avec le propriétaire en vous rendant directement sur place. J'ai pu vous accompagner physiquement une 1ere et une 2ième fois sur la propriété en Décembre et Janvier quand l'administration nous a autorisé à refaire les visites acquéreurs (1ere fausse information de votre part que je ne comprends pas). A cette occasion vous m'avez expressément demandé de m’adresser directement à votre belle-fille partie prenante dans l’achat dans la division de cette propriété. Pour le rendez-vous pour l'acte définitif un rendez-vous était fixé le 10 Mars 2022 (encore une fausse déclaration de votre part dans votre avis). De votre propre chef, et sans daigner m’en informer vous avez avancé ce rendez-vous le 26 février. J'ai appris ce rdv 4jours avant par chance en faisant un énième point avec le notaire vendeur suite à toutes les complications administratives qu'à subit cette vente. Mes engagements pour le 26 avec une autre étude ne me permettait pas d'être à deux endroits en même temps. C'est donc pour ne pas repousser une échéance déjà longue et donc pour vous arranger devant l'insistance et la pression que vous avez mis aux notaires pour cet acte que j'ai demandé aux études de ne pas décaler ce rendez-vous de signature. Il en a été de même avec le rdv géomètre où votre belle-fille avait juste oublié de me dire qu'elle avait là aussi de son propre chef et sans me prévenir décalé ce rdv au lendemain. Je me suis donc là aussi rendu au rdv le 16 Septembre pour rien et sans rien dire, mobilisant pour autant une 1/2 journée de travail. Pour rappel, en plus de la propriété en vente, grâce à mon intervention auprès des indivis et après des heures de négociation vous avez pu acquérir une partie de terres supplémentaires voisines, il ne vous aura pas échappé qu’aucun honoraire ne vous a été demandé sur cette 2em négociation en votre faveur. Le dossier a été long et fastidieux (le contexte Covid, la négociation, le découpage, le retour des procurations de l'indivision, les refus de permis, les erreurs cadastrales etc..), je peux comprendre votre frustration mais pas forcément votre défoulement gratuit à travers cet avis sans au moins vous donner mon point de vue. Je vous laisse à votre libre arbitre et à vos déclarations et vous souhaite tout de même la réalisation d'un beau projet en famille. J'en profite pour remercier les vendeurs pour leur entière confiance.