Cabinet D. NARDI Nice

J ai eu des gros problème pour récupérer les charges de ascenseur qui était mal reparti ( 447/10 000 au lieu de 227/10 000 sur 5 années. Le problème il y a 3 trimestre qui n ont pas été payée car j' ai vendu mon logement et l'ag avait lieu quand le nouveau propriétaire était présent. Il y avait monsieur Frédéric Vau...... ! Je suis toujours sans nouvelles des 91 euros de charges payées en plus.

Gestion courante correcte mais la gestion du gros chantier de ravalement a été catastrophique. Un suivi dont on peut douter de l'efficacité vu que neuf mois après l'échafaudage est tj en place et les ouvriers n'ont tj pas tout fini. D'ailleurs, on ne les voit plus depuis des semaines et quand on les voyait c'était pas plus de un/deux jours dans la semaine. Nous ne sommes jamais tenus au courant de l'avancement des travaux et encore moins de leur terminaison. Plus grave que tout, les travaux ont commencé sans que le syndic ne disposait de toutes les cartes en mains si bien qu'il s'est trouvé en cours de chantier avec des blocages qui certes n'étaient pas de son fait mais qui était prévisibles quoique jamais gérés par anticipation. Le syndic fera de ce fait l'objet d'une révocation qui sera mise bientôt en oeuvre. Je déconseille formellement ce syndic.

Je tiens à exprimer mon profond mécontentement concernant la gestion du Syndic de copropriété, Nardi Jean Jaures, qui a été en charge de notre immeuble jusqu'à ce juillet 2023. Malheureusement, je dois souligner que son approche de gestion laisse beaucoup à désirer. Tout d'abord, l'un des problèmes majeurs que j'ai rencontrés avec Nardi Jean Jaures est le manque d'entretiens réguliers effectués sur l'immeuble. En tant que copropriétaire soucieux du bon état de notre bâtiment, je considère qu'il est essentiel que ces entretiens soient réalisés de manière proactive pour éviter tout problème majeur à l'avenir. Malheureusement, cela n'a pas été le cas avec notre précédent Syndic. En outre, j'ai été particulièrement déçu par le temps de réponse excessivement long de Nardi Jean Jaures à mes demandes par e-mail. À maintes reprises, j'ai dû attendre des semaines avant d'obtenir une réponse à mes questions et préoccupations légitimes. Même lorsque je les ai relancés, leur réactivité laissait à désirer. Un autre aspect préoccupant de leur gestion est leur manque de suivi des messages laissés à l'assistante du Syndic. À plusieurs reprises, j'ai essayé de les contacter par téléphone pour discuter de questions urgentes, mais je n'ai jamais été rappelé. Cette absence de suivi et de communication est inacceptable dans un contexte de copropriété, où les besoins et les questions des copropriétaires doivent être pris en compte. Le service comptable ne réponds presque jamais aux demandes par mail même après de nombreuses relances ce qui engendre une réelle frustration. Le comble de la déception a été atteint lors de l'assemblée générale, où j'ai osé poser des questions sur ces problèmes de communication et d'intervention. Le Syndic, Nardi Jean Jaures, a réagi de manière désinvolte, presque muette, et a montré un manque flagrant de respect envers mes préoccupations. La réponse du Syndic, "Pouvons-nous passer au point suivant", sans aucune excuse ni reconnaissance des manquements, a été très décevante et peu professionnelle. Enfin, j'ai été choqué d'apprendre que le Syndic gère un nombre considérable d'immeubles, et cela semble être leur justification pour leur piètre performance dans notre cas. Cela me laisse penser que la qualité de gestion a été sacrifiée au profit de la quantité de contrats, ce qui est tout à fait inacceptable. En conclusion, je demande solennellement que nous prenions des mesures sérieuses pour améliorer la gestion de notre copropriété. Un Syndic professionnel, réactif et consciencieux, est essentiel pour assurer le bien-être de notre immeuble et de ses résidents. J'espère sincèrement que nous pourrons trouver rapidement un nouveau Syndic qui répondra à nos attentes et veillera à la préservation de notre patrimoine commun. Je vous remercie de prendre en considération mes remarques et de les transmettre à tous les copropriétaires lors de la prochaine assemblée générale.

Oh merveilleux, le site internet qui disparaît pour passer par un nouveau site et remettre les compteurs à zéro voire avantager les notes dévaluation. A l'avis général de toutes les personnes qui malheureusement ont croisé le chemin du syndic de copropriété, N., est incompétent... entre l'indisponibilité des gérants, des comptes qui sont abominablement erronés malgré un service de compatibilité, des AG inutiles qui se terminent mal sans relire les points importants ce qui permet (à son avantage) de ne pas aborder les questions de fin de contrat et de se débarrasser de conflits. Envoyer, après plusieurs demandesorales et écrites, le brouillon du compte rendu de l'AG qui est au delà des délais (aucun recours possible pour le coup) et alors J.V (parce que l'avis n'accepte pas de citer les noms) c'est la crème du cabinet: insolent envers les personnes, capricieux comme un enfant de 4ans qui refuse toute réalité des difficultés dont il est l'auteur et qui s'en va avec pertes et fracas. Si seulement nous avions été la seule copropriété concernée... Le bouche à oreille est unanime, le cabinet est à fuir: C'est vivre un enfer et le rémunérer

Bonjour, Le conseil syndical de notre copropriété (PORTOBELLO rue Arson à NICE) rencontre de gros problèmes avec M. J.V. syndic du cabinet NARDI. 1) les observations formulées par le conseil syndical sur le projet de comptes du dernier exercice n'ont pas été prises en compte, il n'y a pas été répondu 2) obtenir la programmation de la dernière AG (où M. VAIR savait que nous proposions de changer de syndic), a nécessité envois de recommandé puis recours à un avocat 3) à la convocation d'AG il était indiqué que les vérificateurs aux comptes avaient validé les comptes proposés, ce qui n'est pas le cas (voir ci dessus) 4) au PV de l'AG, certains copropriétaires membres du conseil syndical ont exprimé le désaccord du conseil syndical sur le fait que les comptes soient présentés comme ayant été validés par les vérificateurs alors que ce n'était pas le cas. Ce désaccord n'a pas été retranscrit dans le PV d'AG et malgré une demande en recommandé avec AR, le syndic refuse de faire un rectificatif au PV de l'AG, ceci supposons- nous afin que les copropriétaires non présents à l'AG restent dans l'ignorance. Enfin si nous envisageons de changer de syndic, c'est que la gestion des travaux et sinistres est souvent erratique (sinistre non déclaré, interventions à répétition sur une installation neuve sans réaction du syndic,....). Et nous pouvons constater que le syndic met tout en œuvre y compris illégalement - pour faire obstacle au changement de syndic. Par exemple, comme nous avons constaté que le syndic maintient dans l'ignorance certains copropriétaires non présents aux AG en omettant certains points dans les PV d'AG, puis propose un contrat avec un prix "cassé (ramené de 7 221€ à 4 200 € - mais sur une durée réduite de 3 ans à 1 an !) lorsqu'il voit qu'il est mis en concurrence, nous souhaitons contacter directement ces copropriétaires. A ce jour, le syndic J.V. fait la sourde oreille aux demandes du conseil syndical de transmission de la feuille de présence de la dernière AG (ce qu'il est normalement tenu légalement de faire).... En résumé, un syndic dont la gestion des travaux, sinistres et mêmes contrats d'entretien n'est pas très rigoureuse, qui ne veut pas collaborer avec le conseil syndical (qui est pourtant justement là aux termes de la loi pour l'aider et le surveiller ), et qui utilise tous les moyens même illégaux pour rester en place. Visité en avril

Très réactif et rappel rapidement .

Excellent Syndic, toujours à l’écoute Présent quand il le faut et fait preuve de patience.

Je remercie le cabinet Nardi pour son accompagnement personnalisé depuis le début de mon projet et jusqu’à sa réalisation. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité m’ont permis d’aboutir sereinement à la signature chez le notaire. Je recommande vivement cette agence qui a fait ses preuves depuis de nombreuses années.

Toujours presnt et à notre écoute

Très satisfait du delai de réponse et des conseils techniques