Efficity Paris

Je confirme vos remarques; annonce 110 m² loi Carrez 108,85 m². 10 visites dès la parution et autant avec l'agence concurrente. Le prix était à mon sens sous évalué et imposé par le vendeur, j'avais proposé 450ke. L'état du bien : Offre effectuée par vos soins le 02 novembre, compromis signé le 12 décembre plus 14 jours de délai légal de rétractation, soit deux mois de réflexion. Ma disponibilité et surtout celle de la locataire ont permis vos nombreuses visites. Je reste toujours à votre disposition ....

Madame, je prends bonne note de votre commentaire, auquel je souhaite apporter une réponse en tant que professionnel. Je peux comprendre le stress que vous avez ressenti dans le cadre de votre première acquisition. En revanche, je refuse d’en assumer la responsabilité pour la raison suivante : la vente ou l’acquisition d’un bien comportent un certain nombre d’étapes qu’il est fondamental de respecter. Mon rôle, en tant qu’intermédiaire, est de veiller au bon déroulement de chacune de ces étapes, en m’assurant que toutes les garanties sont apportées au vendeur comme à l’acquéreur. C’est ce que je me suis efforcé de faire dans cette transaction, mettant entre autres à votre disposition les compétences d’un courtier afin de préparer votre dossier de financement. Je ne peux être tenu responsable du « stress » engendré par ces démarches, et je suis ravi que votre transaction ait abouti. Veuillez agréer mes cordiales salutations.

Très étonné de cet avis négatif que je regrette. Avis déposé par un acheteur pour lequel je me suis rendu disponible pour 3 visites, chacune ayant duré plus d’1h30 (je ne pense donc pas que cela soit la marque d’un agent pressé). Bien négocié au dessous du prix de vente, conseils prodigués à l’acheteur, suivi complet du dossier, interface avec le Notaire et présence à la signature du compromis. Enfin effort de ma propre initiative de réduction des honoraires (à la charge du vendeur de surcroît) de 3000€ (ce n’est pas rien ...) pour qu’acheteur et vendeur tombent d’accord sur le montant de la transaction.

Monsieur, Je suis désolé que votre achat ne se soit pas passé dans les meilleures conditions possibles. Sans rentrer dans le détails je me permet de vous répondre qu'une transaction immobilière est un acte complexe ou de multiples intervenants ont leur rôle à jouer. L'agent immobilier est la courroie de transmission de l'ensemble et, si une ou plusieurs de ces personnes ne jouent pas le jeux, il est probable que tout ne se passe pas de façon optimale. Dans le cas qui nous occupe il y a eu de multiples imprévus qui, au bout du compte, laissent un sentiment mitigé que je comprend très bien. Quoi qu'il en soit je vous souhaite bonne continuation dans votre nouvel appartement. Bien cordialement, Christian Dablanc.

Bonjour, Je suis vraiment désolé d’apprendre que cette expérience ne vous a pas apporté entière satisfaction, sachez que je prends note de votre commentaire. Pour information, je tiens à préciser que les vendeurs avaient signé une offre d'achat avec une autre agence et que grâce à mes connaissances juridiques j'ai pu faire en sorte que cette offre devienne caduque. Je vous souhaite d'agréables moments à Trouville sur Mer et je me tiens toujours prêt à votre disposition pour vous offrir votre cadeau de bienvenu. Cdlt