iad France - Christele Coicaud Rezé

L'acquisition et la vente d'un bien immobilier représente souvent des étapes complexes, où les conseils & le suivi sont essentiels. Du prix à la localisation en passant par les travaux nécessaires, chaque détail compte.

La valeur d'un bien ne se résumant pas à sa superficie en mètres carrés. Les volumes, la qualité de la rénovation sont autant d'éléments qui influencent sa valeur. C'est pourquoi je mets à votre disposition mon regard expert et mon savoir-faire.  Forte d'une passion ancrée dans ce métier depuis de nombreuses années, ma démarche se fonde sur la confiance afin de vous accompagner à chaque étape de votre projet.   Mon expertise s'étend particulièrement dans les secteurs dynamiques du marché :

-Du cœur de NANTES - CENTRE VILLE (Procé, Sainte-Anne-Chantenay, Longchamp, Ile de Nantes,..) au SUD LOIRE (Rezé : Trentemoult, haute-île, Pont-Rousseau, Saint-Paul, Nantes Saint-Jacques à Saint-Sébastien, Bouguenais, le vignoble). jusqu'au NORD LOIRE (Orvault,...).  

Je suis là pour vous guider et garantir la réussite de votre transition vers un nouveau chapitre de votre vie.

-> Si vous envisagez de vendre, je vous offre une estimation réaliste du marché, évitant toute surestimation de votre bien. Ensemble, nous rehaussons la présentation de votre bien en amont de sa mise en ligne (optimisation, Home-Staging). Nous développons ensuite une stratégie marketing et commerciale ciblée, en utilisant tous les canaux de communication nécessaires pour maximiser sa visibilité. Je m'occupe du tri des appels (discernant projets concrets de simples curiosités), de la vérification de la solvabilité des acquéreurs, et je vous guide jusqu'à la signature définitive de l'acte.

*** En ce qui concerne la commercialisation confidentielle #OFF : Dans le souci d'assurer une discrétion optimale et selon les caractéristiques du bien, nous pouvons opter pour une communication ciblée auprès d'une clientèle nationale et internationale, précisément sélectionnée et dont le financement est préalablement validé, sans nécessité de parution publique.

-> Si vous êtes en quête d'un achat, je m'efforce d'écouter vos besoins, attentes et désirs. Mon réseau de professionnels, du courtier à l'artisan, est à votre disposition pour donner vie à vos projets et les concrétiser.

Mes services incluent :

- Une estimation de la valeur offerte,

- Un suivi personnalisé (diagnostics, photographe professionnel, photos virtuelles de mise en situation, assainissement, courtiers),

- Une diffusion sur de nombreuses plateformes immobilières, tant nationales qu'internationales, couvrant une gamme allant du classique au haut de gamme,

- Une grande disponibilité (y compris le week-end).

Un élément fort chez IAD est l'importance du PARTAGE. En profitant de mes compétences, vous bénéficiez du soutien d'un réseau de conseillers locaux efficace (150 conseillers à Nantes) et solidement établi. IAD France se distingue par un maillage solide de plus de 15 000 conseillers, répartis sur tout le territoire et travaillant de manière synergique.

Je reste à votre disposition pour un échange fructueux et constructif.

Cordialement, Christèle COICAUD

Conseillère indépendante en immobilier,

Membre du premier réseau français de mandataires (IAD)