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iad France - Edite Guimaraes Sartrouville
Mandataire immobilier
Prestations :
Achat - Estimation - Home staging - Investissement locatif - Vente
Conseillère en immobilier - iad France - Secteurs de Sartrouville, Houilles, Carrières-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Le Mesnil-le-Roi, Montesson, Bezons.
Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier, vous tournez une page du livre de votre vie et c'est avec un plaisir toujours renouvelé que je partage cette aventure avec vous.
Voici les 5 valeurs que je mets au service de votre projet :
• SINCERITE,
• ENGAGEMENT,
• DISPONIBILITE,
• REACTIVITE,
• RIGUEUR.
Je vous apporte :
• Mon expertise métier et ma connaissance du secteur
• Ma disponibilité 7j/7.
• Mon réseau d’acquéreurs et celui des confrères avec lesquels je travaille en partage (iad et agences partenaires)
Ce que je réalise pour vous :
• Je définis avec vous le prix juste pour la mise en vente ou pour réaliser l'acquisition de votre bien
• Je fais réaliser à mes frais un reportage photo professionnel
• Je soumets à votre approbation toutes les communications faites sur votre bien
• Je donne de la visibilité à votre maison ou votre appartement sur toutes les plateformes incontournables de l’immobilier
• Je filtre et assure toutes vos visites
• Je vous soutiens dans les négociations de façon à obtenir le meilleur compromis entre acquéreurs et vendeurs
• Je garantis la solvabilité de vos futurs acquéreurs pour ne vous proposer que des offres préalablement avalisées par un courtier ou un établissement bancaire
• Je prends en charge votre dossier notarial jusqu’à la signature de l’acte authentique.
• Je fais réaliser des devis par mes entrepreneurs et partenaires métiers.
Contactez moi que vous souhaitiez estimer, vendre ou acheter un bien immobilier.
Tous les avis sont lus et contrôlés par notre équipe de modération.
L
Lauriane V
Agent immobilier très professionnelle et très humaine
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Nous tenons à remercier chaleureusement Mme Guimaraes pour son excellent travail lors de la vente de notre maison.. Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande disponibilité. Nous avons également beaucoup apprécié ses qualités humaines et sa gentillesse dans un moment qui était compliqué pour nous. Grâce à ses compétences et à son réseau, elle a su trouver rapidement un acquéreur sérieux et nous a accompagnés tout au long des différentes étapes de la transaction. Nous recommandons vivement cette agente à toutes les personnes souhaitant vendre leur bien immobilier
Déposé le 28 Novembre 2024
Prestation réalisée en Juillet 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
N
Nicolas
Une vente parfaite
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes nous a conseillé et accompagné durant tout notre projet de vente.
Elle a suivi le dossier avec sérieux, aussi bien pour les visites que pour les démarches après la signature du compromis.
Tout s'est parfaitement déroulé.
Déposé le 21 Novembre 2024
Prestation réalisée en Octobre 2024.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup Nicolas pour ce précieux avis, concis, parfait reflet de cette vente menée à bien rapidement grâce à votre implication et votre confiance.
J
JFrançoisM
Excellent accompagnement pour une vente réussie
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Vous avez un projet de vente immobilier?
Edite Guimaraes vous accompagnera dans votre projet, de l’évaluation de votre bien jusqu’à la signature chez le notaire en passant par la publicité de votre bien, le pilotage des visites utiles et des contre-visites … avec un grand professionnalisme. Au-delà de sa technicité, vous pouvez compter sur sa disponibilité, sa réactivité et ses qualités de communicante ! Son parler vrai est également un de ses atouts. Je suis 100% satisfait de son accompagnement qui s’est traduit par une vente efficiente de mon bien sur un marché immobilier compliqué. Je recommande vraiment Edite Guimaraes , sans hésitation !
Déposé le 28 Octobre 2024
Prestation réalisée en Octobre 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci infiniment pour votre avis il me touche beaucoup car il reflète bien plus que mon travail, mon engagement. Je suis heureuse de vous avoir fait vivre une expérience immobilière 5 étoiles, mais ce résultat n'aurait pas pu voir le jour sans votre confiance, votre implication et votre réactivité à chaque étape. Que du bonheur !! Un GRAND Merciiii à vous et à très vite
P
Pascal B
Très bonne qualité de service
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Voilà pourquoi je recommande Mme Guimares.
Les visites : il y en a eu plusieurs pour bien analyser le bien (contrairement aux autres agences), les optimisations possibles, et bien comprendre nos besoins.
L'estimation : présentation d'un montant cohérent puisque c'est à peu près celui de la vente, avec un dossier complet, précis, surtout en termes de comparatif avec les biens existant, et cela comparé avec 5 autres agences.
L'annonce : très belle présentation, nous avons souhaité garder 2 agences contre l'avis de Mme Guimares que nous aurions dû écouter, puisque IAD a fait 12 visites contre 0 de l'autre agence dans la même période.
La stratégie de vente : a été faite d'un commun accord, avec son expérience, et nos exigences, sans en déroger ni l'un ni l'autre, et ça a payé.
La communication : présente, prévoyante, réactive, accompagné des retour de visites, très importantes pour l'adaptation au marché.
La vente : conformément à notre stratégie et à la courbe de nos objectifs, la vente s'est faite en un mois, et aussi grâce à l'étendue du réseau IAD dont je n'avais pas idée.
Si je devais donner une seule qualité à Mme Guimares, ce serait la fiabilité.
Merci Mme Guimares.
Déposé le 21 Juin 2024
Prestation réalisée en Avril 2024.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci infiniment Pascal, pour votre avis détaillé, il est le parfait reflet de notre belle collaboration. Merci de mettre en avant mes qualités dont la fiabilité fait effectivement partie et dont je suis très fière. J'espère pouvoir mettre à nouveau toutes mes compétences au service de vos proches. A très bientôt
C
Cat
Belle aventure
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Avant son professionnalisme Edite est dans l'écoute, le partage et le respect.
Un grand merci.
Déposé le 7 Juin 2024
Prestation réalisée en Avril 2024.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup Catherine d’avoir pris le temps de me déposer un avis et MERCI infiniment de souligner trois valeurs qui me sont chères et qui me définissent parfaitement !
A très bientôt pour de nouvelles aventures !
A
Anne Moulié
Une implication sans faille ! une professionnalisme à toute épreuve.
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Après des mois d'échec quand à la vente de mon appartement, une amie me conseille IAD et c'est Mme GUIMARAES qui me recontacte. Je crois que ce jour là j'ai eu de la chance. Dès le départ, je me sens épaulée et prise en mains. Elle maîtrise son travail, je lui ai fait confiance. Grand bien m'a fait ! appartement vendu malgré un contexte difficile. Je voudrais également insister sur sa disponibilité. Semaine, week-end, soirée. Elle ne ménage ni son temps, ni son énergie. Une très belle rencontre professionnelle ! C'est agréable de savoir qu'il existe encore des gens passionnés par leur travail, sérieux et impliqués. Surtout n'hésitez pas une seconde à la contacter, vous ne le regretterez pas !
Déposé le 20 Décembre 2023
Prestation réalisée en Juillet 2023.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
A
Anne L.
Vente de mon premier appartement
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes est à l'écoute de notre projet et répond très favorablement à nos attentes. Elle a réussi à m'accompagner sur le chemin de la vente de mon premier appartement, chose qui était loin d'être facile au niveau émotion et longue distance.
Elle prend le temps d'estimer au juste prix l'appartement afin de le vendre rapidement.
Mme Guimaraes est une personne très présente à chaque moment de la vente, et est très disponible que ce soit par téléphone, sms ou mail.
Elle m'a été recommandée par une amie; à mon tour, je vous la recommande.
Déposé le 9 Septembre 2023
Prestation réalisée en Avril 2023.
Preuve d’achat apportée.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Se séparer d’un bien chargé d’histoire auquel on est attaché n’est pas chose facile et vous y êtes parvenue. BRAVO !! Je suis fière de vous avoir accompagnée vers cette victoire et très heureuse que vous ayez donné la préférence à un acquéreur aussi bienveillant et ému que vous. Je vous souhaite de tout cœur d’être aussi heureuse dans votre nouvel appartement que vous l’avez été dans celui-ci.
C
Carine M.
excellente prestation, 100% parfait
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Je recommande Mme Guimaraes à 100%, mandataire immobilier super efficace et pleine de bonnes idées et initiatives pour la vente ! Elle a vendu mon bien situé à Sartrouville en un temps record je suis entièrement satisfaite. Je souhaite à tout le monde de rencontrer une personne aussi professionnelle.
Déposé le 28 Juin 2023
Prestation réalisée en Mai 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis, je suis flattée et très touchée mais surtout un GRAND MERCI à vous pour la confiance que vous m’avez accordée.
J
Jmc95
Parfait et compétente
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme Guimaraes est très compétente, sérieuse elle nous tiens informés des visites réalisées et des clients potentiels.
L'agent immobilier idéal, on ne peu pas trouver mieux parfait de la promesse de vente à la signature
Déposé le 26 Avril 2023
Prestation réalisée en Avril 2023.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance, j'ai eu plaisir à vous accompagner dans votre projet.
L
Laurence
Une excellente professionnelle
Je recommande ce professionnel
Mise en vente
Mme GUIMARAES a fait preuve d'un réel professionnalisme. A l'écoute, attentive aux besoins que j'ai pu exprimer, à la recherche permanente des meilleures solutions et très sympathique.
Disponible et pédagogue.
Déposé le 3 Avril 2023
Prestation réalisée en Juillet 2022.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Edite Guimaraes a répondu à cet avis :
Merci beaucoup Laurence pour vos mots qui me touchent, votre satisfaction est ma plus belle récompense. A bientôt
Contact
Adresse du professionnel
iad France - Edite Guimaraes78500 Sartrouville