iad France - Emmanuelle Maceda Custines

Je suis tout à fait satisfait de la prestation vente de maison . Vous avez été à la hauteur " disponibilité , nous avons été informés à chaque étape " .

N hésitez pas à faire appel au service de cette agence. Au top vous pouvez vous inscrire les yeux fermés. Simplement merci pour cet accompagnement. Surtout ne changez pas restez vous même, cordiale, efficace….tout

Vu la conjoncture actuelle et les taux d’intérêt plus élevé,l’environnement autour du bien que l’on mettait en vente, son professionnalisme nous a permis enfin de vendre ce bien malgré la concession sur le prix du bien,je recommande fortement cette agence et je félicite Madame Emmanuelle Macéda

Personne professionnelle, à l'écoute et très sympathique

Quand nous lisons certains commentaires sur le « professionnalisme » de Mme Maceda, nous avons quelque mal à admettre cette assertion... Nous avons acheté par cet intermédiaire une maison individuelle en 2023. Lors des visites, elle nous indique un montant de 1384 € pour la taxe foncière, en omettant d'ailleurs de préciser l'année. Lors du passage chez le notaire pour l'acte authentique, nous découvrons que le montant réel est de 1866 €, et pour 2021 !.. Etant à ce stade déjà engagés pour la vente de notre ancienne maison, nous n'avons alors d'autre choix que nous résoudre à accepter le fait accompli. Dans les faits, il semblerait qu'elle se soit contentée d'un simple déclaratif, sans prendre la peine d'en vérifier l'exactitude.... Quand elle nous explique que « c'est la 1ère fois que cela lui arrive, et c'est pas de chance, c'est tombé sur nous » (sic), faut-il en déduire que jusque là elle ne vérifiait jamais cette information pourtant aussi basique qu'essentielle ? En corollaire, nous allons donc devoir supporter cette bourde à 500 €. Tous les ans, et pas seulement une fois... A cet égard, l'agent immobilier qui a vendu notre ancienne maison était stupéfait d'un tel manquement (il a exigé que nous lui fournissions le document correspondant pour la vente). Pour 2023, nous venons d’apprendre qu'on est à 2176 € ! Lors de nos recherches, nous avons écarté des biens pour moins que ça. Au final, nous achetons une maison sur la base d'informations fausses, ce qui nous amène à quasiment doubler le budget impôts fonciers, à cause de la négligence d'un intermédiaire. Alors à quoi bon jouer une apparente proximité en citant les acteurs par leurs prénoms respectifs ? Qu'est ce qu'on en a à faire de Charlotte, Gael, Dominique, ou Anatole ? Ce qu'on attend d'abord d'un intermédiaire qui prend au passage 10 000 €, c'est qu'il fasse son travail, ni plus, ni moins.

Très bonne expérience avec une agent qui communique très bien. Mme Maceda nous a tenu au courant de l'avancée des recherches et de la signature dans le cadre d'une vente avec succession . Merci beaucoup

Investie, professionnelle, accessible, Mme MACEDA a su mener à bien la vente avec efficacité. Un grand merci

Emmanuelle est une agent de qualité, bienveillante qui à pu apporter son aide dans la vente d'une maison familiale. Elle a fait le lien entre tout ce petit monde et à faciliter les échanges. Je recommande

Très bien très a l'écoute bon rapport avec les clients

Nous avons était très bien accompagné par Emmanuelle qui tous au long de l'achat était toujours disponible et répondait rapidement. Merci de nous avoir accompagné pour notre 1er achat