iad France - Olivier Martinovitch Saint-Pierre-du-Perray

Très compétant parce que il as respecté tous les consignes, as trouvé la maison et il as fait tous au mieux

Merci à M. Martinovitch davoir vendu notre bien pourtant vacant depuis 3 ans avec de nombreux conseillers en charge. Nous commencions a désespéré...

Le produit vendu correspondait exactement à mes attentes et c'est uniquement pour cette raison que la vente n'a pas été annulée. Beaucoup de promesses non tenues, délais largement dépassés, certaines omissions voire mensonges. Accueil sympathique au départ. Un peu de pression quant à l'achat suite à une visite prévue par un autre acheteur "très intéressé" (et qui l'avait contacté avant moi) le lendemain. Le soir même, bizarrement, il me propose de signer un mandat d'achat, sans même avoir fait visiter le bien à l'autre hypothétique acheteur. Je signe donc le document et il m'indique que la promesse de vente sera signée devant notaire dans les jours à venir. Je suis étonnée, d'une part de passer par un notaire pour la promesse et d'autre part pour la rapidité du rendez-vous. Il me propose une notaire de confiance, professionnelle et efficace. Il me fournit une liste par mail de documents à lui transmettre le plus rapidement possible. Il insiste pour les délais et m'envoie beaucoup de messages ou m'appelle pour faire le point. Un chèque de 450 euros m'est demandé pour la notaire, marqué comme avance et confirmé oralement comme étant uniquement une provision par téléphone. Promesse non tenue, la signature de la promesse, comme je m'y attendais, a lieu bien après la date proposée. Tout est en règle. Il ne manque plus que mon financement pour valider la vente et pouvoir signer l'acte authentique. Nous sommes en février. La date d'expiration de la promesse est marquée au 06 mai 2018. J'obtiens mon prêt immobilier très rapidement et signifie à la notaire par mail que l'on peut signer dès mi-mars. Elle me demande de la recontacter début avril pour disposer du temps nécessaire à la rédaction de l'acte. Depuis ce jour, je n'ai plus eu aucun contact avec la notaire et n'ai obtenu des nouvelles que par la secrétaire de l'étude qui devant mon insistance essayait de m'informer du suivi du dossier. Je me suis même rendue à l'office, elle était présente mais a refusé de me recevoir. Nous étions début mai et le délai imparti n'était pas respecté. Quant à M. Martinovitch, il n'avait aucune nouvelle et m'a même écrit que j'avais plus d'informations que lui ! Nous avons signé le 24 mai, grâce à l'insistance de la propriétaire et de moi même. Pour couronner le tout, il s'est avéré que le chèque de 450 euros réglait en réalité la signature de la promesse et n'était pas déduit des frais de notaires finaux. J'ai donc échangé par mail avec M. Martinovitch pour éclaircir le sujet. Il a préféré transférer mes écrits à la responsable de l'office notarial qui m'a appelée pour me faire comprendre que j'avais payé et que c'était comme ça et puis c'est tout. Je n'ai vraiment pas apprécié cette transaction qui s'est avérée coûteuse en temps et en frais supplémentaires non prévus. Ma confiance a été mise à rude épreuve et j'en retire que le fait de passer par une agence n'est pas plus sécuritaire que de passer directement de particulier à particulier. J'avais déjà mis un bien en vente auprès d'un agent IAD en 2013 et son estimation était complètement erronnée par rapport au prix du marché (250 000 euros pour un appartement vendu peu de temps après à 150 000 euros, et avec difficultés...). Désormais, je vais fuir IAD. Certains agents doivent être compétents mais je ne suis pas tombée dessus. Je préfère donc soit me débrouiller seule soit passer par une agence ayant pignon sur rue avec lesquelles je n'ai jamais eu un seul problème.

A l'écoute des vendeurs, disponible, nous pensons qu'il fera ce qu'il faut pour vendre notre bien. Nous apprécions notre collaboration