Priams

RAS Bon conseil ,conseillère réactive et souriante !

beau projet et bon accompagnement, je recommande Priams

J'ai acheté un bien locatif à ce promoteur. Mais malheureusement Priams ne considère pas comme sérieux ni les engagements, ni le service client, ni la communication post-vente. A éviter acheter chez ce promoteur. Priams n'est pas un promoteur fiable. J'ai payé l'appartement dans leur délais impartis, en Novemvre 2023. La banque a versé l'argent à Priams à la date indiquée, en novembre 2023. Priam s'était engagé à livrer l'appartement fin decémbre 2023. Mais là ça commence le cauchemar. Ils annoncent un Premier retard : à cause du carrelage. Je me suis dite que cela peut arriver, j'ai cru à sa bonne fois et j'ai commencé à rembourser mon crédit mobilier de ma poche. Priam cause un grand préjudice financier car ce retard entraîne une perte de chance de loyers. (s'agissant d'un bien locatif, l'argent pour rembourser la banque doit provenir du loyer de l'appartement loué). Quand j'ai téléphoné pour une éventuelle indemnisation pour le préjudice financier subi, qui entraine une perte de chance de loyer du fait du retard de la livraison, un Monsieur de "service client" m'a dit que si je demande une indemnisation, j'allais perdre l'appartement. J'étais prête à defaire l'achat. Mais ils m'ont proposé de me payer les frais de notaire. Alors, j'ai signé chez le notaire. Et en janvier 2024, ils m'annoncent un deuxième retard : la cause, d'un incendie. Ce promoteur m'a mis dans une difficulté financère très compliquée. Plus de vacances, ni de sorties, tout mon salaire pour remburser la banque. J'ai envoyé une lettre au Directeur. Aucune acussée de recéption, cela ne constitue plus un manque du service client, mais d'un manque du respecte et manque de politesse à ne pas croire! Du jamais vu. A ce jour, aucune réponse ni proposition. Nous sommes en septembre et aucune réaction de sa part. Alors que moi prenant au sérieux le bussiness j'ai payé à Priam au moment indiqué. Promoteur pas fiable, à éviter !

"Vous n'avez qu'à porter plainte!" voici la réponse que nous a fait Priams quand nous leur avons indiqué qu'un équipement de valeur avait été dérobé dans notre appartement pendant la levée des réserves. Priams était le seul à avoir les clés de notre appartement! On commence par nous proposer de nous indemniser à hauteur de 50% puis on se rétracte : Vous n'avez qu'à porter plainte! Voici ce que je retiens de mon expérience Priams : de la mauvaise foi, de la malhonnêteté.

Satisfait globalement de l'appartement, qques ajustements comme des portes de placard faussées, une évacuation d'eau qui fuit, des joints de placo mal faits. Cependant, il n'y a AUCUNE anticipation, voire de synchronisation ou de moyens de se synchroniser pour faciliter l'agencement de son nouvel appartement. Exemple, on nous dit les cartons doivent etre mis en déchetterie !!! Qd vous vous faite livrer sans moyen de se déplacer , vous faites comment. L'anticipation aurait été de prevoir une benne pour tous les nouveaux propriétaires afin de faciliter les choses et d'eviter tous les désagréments (prestation même payante). L'anticipation aurait été également de se synchroniser avec le syndic, et d'eviter le jeu de ping-pong entre Priams et le syndic, c'est trop facile désolé, surtout que la livraison s'est faite avec beau coup d'avance mais touts les parties communes (y compris piscine et sauna) ne sont pas terminées. Priams nous dit c'est le syndic pour le nettoyage...désolé mais il y a de nombreux artisans dans les parties communes qui terminaient leur prestation sans pour autant vraiment nettoyer derrière eux. Pour faire court, ca ne sert à rien de rejeter les choses sur le syndic (je n'ai aucune relation avec eux) et pour le type de prestations achetées, Priams DOIT faire MIEUX pour anticiper et synchroniser.

We took ownership of an apartment in the Stella development in Les Gets in June. Based on our experience, I really recommend people to avoid Priams developments. The Stella development was delivered late, and in a half-finished state, with numerous fundamental problems to both our apartment and the overall building. Many of these are still not resolved after many months of constant calls, emails and visits. Priams blame the failures on subcontractors and the Syndicat, but they take no responsibility for basic problems. There is literally no hot water at least once a week for 1-2 days, the heating system does not work, and Priams rejected many legitimate reservations. We and many other owners are now considering all options against Priams.

Commercial ok Mais après une catastrophe. On a prit livraison le 01/04/23 à plusieurs reprises on indique que problème de chauffage… on me prend pour un idiot et m’envoie le mode d’emploi… pour enfin prendre le dossier au sérieux en décembre et faire fonctionner le chauffage qui était mal monté le 15/12… A cela eau chaude sous dimensionné des problèmes tous les matins et tous les soirs lors des pics! Problème avec la chaudière en plus Odeur d’égouts suite à des dysfonctionnement! Toujours pas de parlophone actif Porte d’entrée du bâtiment dans un état de chantier Ouvriers travaillants comme des cochons Lampe sur l’accueil ne fonctionne pas En juillet fuite d’eau dans le couloir B et toujours pas réparée en janvier donc 2 trous dans le couloir… Bref … vous avez compris !

Un achat sur plan en station de ski pour du soit disant haut de gamme à 9500€/m2. Une réalisation chaotique, des retards de livraison de plus d’un an en ce qui nous concerne. Un immeuble livré avec un chauffage et une eau chaude collective qui ne fonctionnent toujours pas correctement un an après. Aucune réserve levée dans mon logement 8 mois après livraison. Une seconde saison de location compromise car pas d'eau chaude aux heures de pointes ! Expérience désastreuse, les 50 propriétaires sont tous furieux. constructeur à fuir

Les équipes de PRIAMS avec lesquelles nous avons été en contact sont très accueillantes et professionnelles, c'est à souligner. Hélas, nous n'avons pas retrouvé ce professionnalisme dans les finitions et les prestations de notre appartement : 20 réserves de finition de peinture, retouches, salissures; un équipement électroménager incomplet; une erreur de pose de cabine de douche qui se finit avec des trous dans le carrelage grossièrement rebouchés; un porte ski posé à la va-vite qui se décroche en une nuit d'utilisation, un cache serrure de porte palière qui se détache à chaque tour de clef, un mitigeur de cuisine qui ne donne que de l'eau tiède et cerise sur le gâteau : une fenêtre coulissante mal posée sans aucune étanchéité à l'air (espace béant sur la totalité du montant) ! On se demande bien comment ont été réalisés les contrôles qualité ?!

Vos réponses sont inappropriées. -Vous prétextez que le retard de livraison est dû à une entreprise défaillante, mais ce problème est antérieure à la signature du contrat de réservation, après lequel vous nous avez confirmé à plusieurs reprise que le délai serait respecté. -Concernant le débats des eaux et le remplacement du parquet, vous mettez cela sur le dos de l'assurance de l'entreprise pour prétexter que 7 mois après la livraison ce ne soit toujours pas fait. Un promoteur digne de ce nom doit souscrire une assurance Dommage Ouvrage et Tous Risque Chantier pour justement éviter que le client ne subisse ces délais d'attentes. Après 7 mois de livraison, nous subissons toujours et actuellement des problèmes de fonctionnement avec la chaudière et n'avons régulièrement plus d'eau chaude et de chauffage, nous sommes obliger de nous débrouiller avec le syndic de copropriété pour trouver des solutions de réparation car vous ne palier pas aux mal-façons et sous-dimensionnement des installations. Vous ne vous préoccupez pas des levée de réserves, nous devons nous débrouiller avec les entreprises pour les faire intervenir car vous ne faites tout simplement pas le job. Votre SAV est déplorable