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Vendre

Trouvez le bon professionnel pour vendre votre bien immobilier

    Choisissez le professionnel le plus adapté pour votre projet de vente immobilière

    L’agent immobilier pourra réaliser l’estimation de votre bien en se basant sur ses connaissances du marché immobilier dans votre secteur géographique. Il prendra en compte les biens similaires récemment vendus dans votre zone ainsi que les caractéristiques de votre logement pour donner l’estimation la plus précise et la plus réaliste. Vous pourrez ainsi vendre au meilleur prix.

    Voir les agents immobiliers

    Les professionnels

    Avant la vente de votre bien immobilier, vous avez l’obligation de réaliser des contrôles techniques tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les diagnostics concernant l’amiante, le plomb, etc. Le diagnostiqueur pourra vérifier les installations (électricité, plomberie, toiture, etc.) et vous fournir un rapport détaillé à transmettre aux acheteurs potentiels lors de la vente.

    Voir les diagnostiqueurs

    Les professionnels

    Pour faciliter la vente de votre bien au meilleur prix, des experts en travaux et rénovation peuvent entrer en jeu. Ils pourront réaliser des travaux pour améliorer et valoriser votre bien immobilier (réparation, modernisation, optimisation énergétique, etc.). Des experts en home staging peuvent aussi vous aider à optimiser votre logement à moindre coût.
    Ainsi, vous pourrez augmenter l’attractivité de votre bien et vendre plus rapidement !

    Voir les experts en travaux et rénovation

    Les professionnels

    L’agent immobilier vous accompagne sur toutes les étapes de la vente immobilière. Promotion de votre bien, organisation des visites, négociation avec les acheteurs, gestion administrative, l’agent immobilier assure un accompagnement complet pour vous aider à concrétiser votre vente.

    Voir les agents immobiliers

    Les professionnels

    Le mandataire immobilier sera présent à vos côtés, de la promotion du bien immobilier jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Il agit généralement pour le compte d’une agence immobilière ou d’un réseau de mandataires.

    Voir les mandataires immobiliers

    Les professionnels

    Pour un achat immobilier, la présence d’un notaire est obligatoire lors de la signature de l’acte de vente. Le notaire défend les intérêts de son client, c’est pourquoi il est parfois conseillé que le vendeur et l’acheteur fasse appel à leur propre notaire.

    Voir les notaires

    Les professionnels

    Vos questions sur la vente de votre bien immobilier

    Pour vendre rapidement votre bien immobilier, vous pouvez déjà réaliser une estimation de votre bien afin de le vendre à un prix réaliste au vu du marché immobilier et des caractéristiques de votre bien. Un prix trop élevé pourrait faire fuir de potentiels acheteurs ; tandis qu’un prix trop bas pourrait vous faire perdre de l’argent.
    Mettez en valeur votre maison ou votre appartement pour que les futurs acquéreurs puissent se projeter plus facilement. Pour cela, pensez au home staging qui vous permet d’aménager vos pièces à moindre coût ; si des travaux sont nécessaires, vous pouvez faire appel à des experts en travaux et rénovation. Enfin, vous tourner vers un professionnel de l’immobilier pour lui confier la vente de votre bien pourrait vous faire gagner du temps. Grâce à ses compétences et à ses connaissances, il saura mettre en valeur votre bien immobilier et le rendre attractif. De plus, il pourra se charger de l’organisation des visites et les réaliser même si vous êtes absent, vous n’aurez donc plus besoin de vous rendre disponible pour chacune d’entre elles.

    Si le bien immobilier mis en vente est votre résidence principale, alors vous êtes exonéré d’impôts.

    Par contre, si c’est votre résidence secondaire, la vente sera imposée. Toutefois, certaines exceptions existent, l’exonération est possible si :

    • Vous vendez pour la première fois votre résidence secondaire ;
    • Vous vendez pour raisons de santé ;
    • Vous réinvestissez l'argent de la plus-value dans l'achat d'une résidence principale dans les 2 ans.

    En amont de la mise en vente de votre appartement ou maison, vous devez réaliser une estimation de votre bien immobilier. Notez que vous devez également fournir des diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.). Pensez à préparer tous les documents administratifs nécessaires à la vente tels que le titre de propriété, les derniers avis de taxe ; et pour les biens en copropriété le montant et la nature des charges.Pour vendre efficacement, il est aussi intéressant de réaliser un home staging et de petites réparations, si nécessaire, pour mettre le plus en valeur votre bien immobilier.
    Enfin, choisissez le professionnel le plus adapté et qui vous inspire le plus confiance pour vous aider à vendre votre bien immobilier rapidement.

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    Trouvez un professionnel

      Couple heureux poignée de main professionnel de l'immobilier

      Trouvez le meilleur professionnel pour vendre votre bien immobilier

      Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre vente immobilière ?

      Un professionnel immobilier possède une expertise approfondie du marché local, ce qui lui permet d’évaluer avec précision la valeur de votre bien. Cette estimation réaliste, basée sur des données actualisées et des ventes comparables, vous évite de sous-estimer ou de surestimer votre propriété, ce qui pourrait ralentir ou compromettre la vente. Ensuite, les diagnostiqueurs vous fourniront tous les documents obligatoires à donner à l’acheteur lors de la vente (c’est une étape nécessaire pour la vente d’un bien immobilier), et les experts en travaux et rénovation pourront mettre en valeur votre bien immobilier pour le rendre plus attractif et faciliter sa mise en vente.
      Grâce à son réseau, un agent immobilier ou un mandataire peut promouvoir efficacement votre bien auprès d'un large public. Il dispose d'outils professionnels pour rédiger une annonce attractive, utiliser des plateformes spécialisées et organiser des visites ciblées. Le professionnel mettra toutes les chances de votre côté pour vendre rapidement votre bien au meilleur acheteur. Et oui, ses qualités de négociateur vous permettront de vendre au meilleur prix possible. Habitué à gérer les discussions avec de potentiels acheteurs, il défendra vos intérêts pour vous garantir une vente favorable.
      L’agent immobilier, tout comme le mandataire, prend également en charge les démarches administratives et juridiques, souvent complexes, liées à la vente. Il veille à ce que tous les documents requis soient complets et conformes, réduisant ainsi les risques d'erreur ou de litige.
      Finalement, en choisissant de vous faire accompagner par un professionnel pour la vente de votre maison ou de votre appartement, vous choisissez la sérénité, l’expertise et l’efficacité !

      Pourquoi rechercher le professionnel idéal pour votre projet de vente immobilière sur le site immodvisor ?

      Le site immodvisor vous permet d’accéder à des avis fiables et vérifiés (avis négatifs et avis à risque), rédigés par des clients ayant déjà collaboré avec les professionnels référencés. Ces retours d'expérience authentiques et transparents vous aident à identifier un expert compétent et adapté à vos besoins. En consultant les avis clients vous choisissez le meilleur professionnel pour valoriser votre bien immobilier, attirer des acheteurs sérieux et maximiser vos chances de vendre au meilleur prix.
      Avec immodvisor, vous choisissez en toute confiance le professionnel qui vous accompagnera dans votre vente. De l’estimation de votre bien à la gestion des démarches administratives et juridiques, vous êtes accompagné par un expert reconnu, ce qui réduit les risques d'erreur et optimise votre transaction.
      La prise de contact avec le professionnel sélectionné est aussi très facile et rapide, en un clic vous pouvez prendre rendez-vous et décrire vos besoins et votre projet.
      Et oui, c’est aussi simple que cela ! Choisissez le professionnel adapté pour votre vente immobilière en toute confiance et tranquillité avec immodvisor !

       

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