Avant de se lancer

Le diagnostic immobilier est obligatoire pour vendre ou louer un logement. Leur coût dépend du type de diagnostic, de la surface du bien et de sa localisation.

Le DPE immobilier peut jouer un vrai rôle lors d’une vente immobilière. La valeur du bien immobilier mis en vente varie en fonction de son DPE.

Vous souhaitez connaître le prix de vente potentiel d’un bien immobilier ? En cause, une demande des impôts, une procédure de divorce, un rachat de crédit, une mise en vente, etc. Mais, au-delà de sa valeur sentimentale, proposer un tarif juste, en phase avec la réalité et le marché, vous semble compliqué. C’est sans compter […]

Réaliser une donation d’un bien immobilier ou en hériter sont des situations qui nécessitent des étapes lors de la succession.

La propriété d’un bien donne certains droits au propriétaire dont l’usufruiter ne dispose pas. Quelles sont les conditions de l’usufruit et quand est-il mis en œuvre ? Définition de l’usufruit L’usufruit nait du démembrement d’une propriété, c’est-à-dire de la scission des droits entre le nu-propriétaire et l’usufruitier. L’usufruitier a la jouissance du bien, il peut […]

Au moment de changer son lieu de vie, la question se pose de savoir s’il faut vendre le bien immobilier dans lequel on réside avant d’en acheter un nouveau ou, au contraire, acheter un nouveau bien puis penser à vendre le logement actuel. La transition peut être compliquée alors quelle solution choisir ? Vendre avant […]

Vendre un bien immobilier implique la constitution d’un dossier diagnostic technique (ou DDT) obligatoire. Les diagnostics obligatoires sont nombreux, alors pour s’y retrouver, voici la liste des diagnostics techniques à réaliser lors de la vente d’une maison ou appartement. Le dossier de diagnostic technique ou DDT : pourquoi ? Le DDT est comme le carnet de santé de […]

Dans la vente d’un bien immobilier, la présentation revêt une importance cruciale. Que penser en effet d’une maison laissant apparaître, à la visite, des fils dénudés, des fissures qui courent le long des murs ou encore des auréoles d’humidité ? Bien préparer son bien immobilier à la vente permet de ne pas effrayer les acheteurs […]

Les raisons qui amènent à vouloir récupérer un logement mis en location pour le vendre sont nombreuses. Mais les conditions de résiliation d’un bail de location sont plus strictes pour le propriétaire que pour le locataire. Celui-ci doit se plier aux exigences de la loi, sous peine de se voir condamné pour congé frauduleux. Récupérer […]